办公合租协议合同标准文本

办公合租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就办公合租事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____市____区____路____号____室的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：银行转账或现金支付。

三、物业管理费及水电费

3.1物业管理费：乙方应按照物业管理费标准，按月向物业管理公司缴纳物业管理费。

3.2水电费：乙方应按实际使用情况，自行向水电供应单位缴纳水电费。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方造成租赁物及附属设施损坏，未及时修复或赔偿的。

5.3乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益的。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理费缴纳标准

5.水电费缴纳标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就办公合租事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____市____区____路____号____室的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：银行转账或现金支付。

三、物业管理费及水电费

3.1物业管理费：乙方应按照物业管理费标准，按月向物业管理公司缴纳物业管理费。

3.2水电费：乙方应按实际使用情况，自行向水电供应单位缴纳水电费。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁物的维修保养、设施维护及安全监控等事宜。

4.2丙方有权根据租赁物实际情况调整物业管理费及水电费标准，并向乙方收取。

4.3丙方对租赁物及附属设施造成的损坏负有修复或赔偿的责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方提供租赁物的维护保养及安全监控报告，以确保租赁物的良好状态。

5.4甲方有权根据市场情况调整租金标准，并提前____个月通知乙方。

六、乙方的义务与限制

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，如需进行经营活动，应事先取得甲方同意。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的修复费用。

7.3乙方造成租赁物及附属设施损坏，未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未履行维修保养、设施维护及安全监控等义务的，甲方有权要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理费缴纳标准

6.水电费缴纳标准

第三方主体丙方的介入，旨在确保租赁物的良好状态，提高物业管理水平，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益最大化。甲方通过调整租金、监督使用、要求丙方提供报告等方式，实现了对租赁物的有效管理，确保了租赁物的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日就办公场所租赁事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____市____区____路____号____室的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：银行转账或现金支付。

三、第三方责任与权益

3.1丁方作为本合同的第三方主体，负责租赁物的日常维护、设施保养及安全监控等事宜。

3.2丁方有权根据租赁物实际情况调整物业管理费及水电费标准，并向乙方收取。

3.3丁方对租赁物及附属设施造成的损坏负有修复或赔偿的责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的使用舒适度和安全性。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需要，对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方和丁方提出申请。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，对租赁物进行必要的修缮和更新。

4.4乙方有权在合同到期前____个月，向甲方提出续租意向，甲方应给予书面答复。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在乙方提出合理改造申请后，尽快办理相关手续。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和更新。

5.3甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前____个月通知乙方。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物内进行检查或维修。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或未及时进行修缮的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3丁方未履行物业管理职责，导致租赁物及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复