分期房转让合同标准文本

分期房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将上述房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产产权证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产价格：人民币____________________元整。

二、转让款的支付

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

6.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

三、转让款的支付方式

1.买方应通过银行转账方式向卖方支付转让款。

2.买方应在支付转让款时，将转账凭证发送至卖方提供的电子邮箱：____________________。

四、房产过户手续

1.买方应在支付全部转让款后____________________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产产权证、购房合同等相关文件交付给买方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.买方未按约定支付转让款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

3.卖方未按约定协助办理房产过户手续的，应向买方支付____________________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.购房合同复印件

3.银行转账凭证复印件

4.其他相关文件

本合同由甲乙双方于____________________年____________________月____________________日签订。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将上述房产转让给买方，为确保交易安全，买方引入丙方作为担保方。

3.担保方同意为买方在本合同项下的权益提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产产权证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产价格：人民币____________________元整。

二、转让款的支付

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

6.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付转让款总额的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同项下买方的权益承担连带担保责任。

2.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，包括但不限于卖方提供房产过户手续等。

3.担保方有权要求卖方提供相关证明文件，以确认卖方已履行合同义务。

4.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供房产过户手续，包括但不限于房产产权证、购房合同等。

2.甲方有权要求卖方在规定时间内完成房产过户手续。

3.甲方有权要求卖方配合办理房产抵押登记手续。

4.甲方有权要求卖方承担因房产过户手续办理过程中产生的相关费用。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付转让款的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定协助办理房产过户手续的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.乙方在房产过户过程中，如有任何隐瞒、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.购房合同复印件

3.银行转账凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.明确甲乙丙三方的责任与义务，降低交易风险。

3.提高交易效率，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买方通过中介方进行房产交易，中介方作为专业机构，提供交易服务。

3.乙方同意将房产转让给买方，为确保交易顺利进行，中介方作为第三方主体介入。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产产权证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产价格：人民币____________________元整。

二、中介方的责任与权利

1.中介方负责协调买卖双方达成交易，并监督交易流程的顺利进行。

2.中介方有权要求买方和卖方提供相关证明文件，以确认交易的真实性和合法性。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

4.中介方在交易过程中，如发现买方或卖方存在违约行为，有权终止中介服务。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求买方在规定时间内支付全部转让款。

2.乙方有权要求中介方提供买方支付转让款的凭证。

3.乙方有权要求中介方协助办理房产过户手续。

4.乙方有权要求中介方在交易过程中保持保密，不得泄露卖方个人信息。

四、甲方的义务与违约责任

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内支付全部转让款。

2.甲方如未按时支付转让款，应向乙方支付____________________%的违约金。

3.甲方在交易过程中，如有任何隐瞒、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方应配合中介方办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签