众筹卖房合同样本

众筹卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意通过众筹方式将该房产出售给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方承诺标的房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，无任何权属争议。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：________________________

（2）房产面积：________________________

（3）房产用途：________________________

（4）房产证号：________________________

第二条众筹金额及支付方式

2.1众筹金额：人民币________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将众筹金额一次性支付给甲方。

（2）支付方式为：________________________（银行转账、现金支付等）。

第三条众筹成功及标的房产过户

3.1众筹成功条件：众筹金额达到标的房产总价的________________________%。

3.2众筹成功后，甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的产权证书及相关文件移交给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担因标的房产权属问题所引发的一切法律责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的产权证书及相关文件移交给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付众筹金额。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

5.3乙方应承担因标的房产权属问题所引发的一切法律责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定将标的房产的产权证书及相关文件移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若乙方未按本合同约定支付众筹金额，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房产产权证书

2.众筹参与人员名单

3.众筹协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（众筹平台）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方希望通过众筹方式将标的房产出售给乙方，并委托丙方作为众筹平台，负责众筹活动的组织、协调和监督。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方承诺标的房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，无任何权属争议。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：________________________

（2）房产面积：________________________

（3）房产用途：________________________

（4）房产证号：________________________

第二条众筹金额及支付方式

2.1众筹金额：人民币________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将众筹金额一次性支付给丙方。

（2）支付方式为：________________________（银行转账、现金支付等）。

第三条丙方责任

3.1丙方负责众筹活动的组织、协调和监督，确保众筹活动的顺利进行。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方提供众筹参与人员名单和众筹金额的汇总。

3.3丙方应保证众筹活动的合法性、合规性，并对众筹活动中的资金进行严格监管。

第四条众筹成功及标的房产过户

4.1众筹成功条件：众筹金额达到标的房产总价的________________________%。

4.2众筹成功后，丙方应在本合同签订之日起________________________日内，将众筹金额及相关文件移交给甲方。

4.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的产权证书及相关文件移交给乙方。

4.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求丙方提供众筹参与人员名单和众筹金额的汇总。

5.2甲方有权要求丙方在众筹活动结束后，及时将众筹金额及相关文件移交给甲方。

5.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

5.4甲方有权要求丙方在众筹活动中提供合法合规的服务，确保众筹活动的顺利进行。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权获得标的房产的产权证书及相关文件。

6.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

6.3乙方应承担因标的房产权属问题所引发的一切法律责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付众筹金额，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2若乙方未按本合同约定办理标的房产的过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.3乙方在标的房产过户前，不得擅自处置、抵押或转让标的房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________________________年。

9.2在以下情况下，本合同终止：

（1）标的房产过户手续办理完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证书

2.众筹参与人员名单

3.众筹协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为众筹平台的介入，有助于确保众筹活动的合法性、合规性，保障甲乙双方的权益，提高众筹活动的透明度和可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过众筹方式出售标的房产，既可以快速筹集资金，又可以吸引更多潜在买家，提高房产的成交率。同时，甲方在合同中享有更多权利，有助于保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（众筹平台）：________________________

鉴于乙方有意通过众筹方式购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方经丙方作为众筹平台的介绍和协调，达成以下共识，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条标的房产

1.1甲方承诺标的房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，无任何权属争议。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：________________________

（2）房产面积：________________________

（3）房产用途：________________________

（4）房产证号：________________________

第二条众筹金额及支付方式

2.1众筹金额：人民币________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将众筹金额一次性支付给丙方。

（2）支付方式为：________________________（银行转账、现金支付等）。

第三条丙方责任

3.1丙方负责众筹活动的组织、协调和监督，确保众筹活动的顺利进行。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供众筹参与人员名单和众筹金额的汇总。

3.3丙方应保证众筹活动的合法性、合规性，并对众筹活动中的资金进行严格监管。

第四条众筹成功及标的房产过户

4.1众筹成功条件：众筹金额达到标的房产总价的________________________%。

4.2众筹成功后，丙方应在本合同签订之日起________________________日内，将众筹金额及相关文件移交给甲方。

4.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的产权证书及相关文件移交给乙方。

4.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求丙方提供众筹参与人员名单和众筹金额的汇总。

5.2乙方有权要求丙方在众筹活动结束后，及时将众筹金额及相关文件移交给甲方。

5.3乙方有权要求甲方按照国家法律法规及相关政策要求办理标的房产的过户手续。

5.4乙方有权要求丙方在众筹活动中提供合法合规的服务，确保众筹活动的顺利进行。

第六条乙方的权益条款

6.1乙方在众筹成功后，享有标的房产的优先购买权。

6.2乙方在众筹成功后，享有标的房产的独家使用权，直至过户手续完成。

6.3乙方在众筹成功后，如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部众筹金额。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定将标的房产的产权证书及相关文件移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2若甲方未按本合同约定办理标的房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.3甲方在标的房产过户前，不得擅自处置、抵押或转让标的房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________________________年。

9.2在以下情况下，本合同终止：

（1）标的房产过户手续办理完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式