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文档简介
买卖地契合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
买卖地契合同
甲方(出卖人):________________________
乙方(买受人):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方,乙方愿意购买该土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方将其位于________________________的土地使用权(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物面积:________________________平方米。
1.3标的物四至:________________________。
二、合同价款及支付方式
2.1合同价款:人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内,将合同价款一次性支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内,将标的物的土地使用权过户至乙方名下。
3.2乙方在收到标的物土地使用权过户手续后,应立即办理标的物土地使用证的变更登记手续。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同约定,未在约定时间内将标的物土地使用权过户至乙方名下的,应向乙方支付合同价款的________________________%作为违约金。
4.2乙方违反本合同约定,未在约定时间内支付合同价款的,应向甲方支付合同价款的________________________%作为违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.标的物土地使用权证复印件;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
买卖地契合同
甲方(出卖人):________________________
乙方(买受人):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,为保障甲方权益,特引入丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方将其位于________________________的土地使用权(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物面积:________________________平方米。
1.3标的物四至:________________________。
二、合同价款及支付方式
2.1合同价款:人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内,将合同价款一次性支付给甲方。
2.3丙方作为担保方,对乙方的付款义务承担连带保证责任。
三、交付及过户
3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内,将标的物的土地使用权过户至乙方名下。
3.2乙方在收到标的物土地使用权过户手续后,应立即办理标的物土地使用证的变更登记手续。
四、甲方权益保障
4.1甲方在合同履行期间,享有标的物使用权的收益权,包括但不限于出租、转让等。
4.2甲方在合同履行期间,如乙方违约,甲方有权要求丙方履行担保义务,包括但不限于代为支付合同价款、承担违约责任等。
4.3甲方在合同履行期间,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方如未按约定时间支付合同价款,应向甲方支付合同价款的________________________%作为违约金。
5.2乙方如未按约定时间办理标的物土地使用权过户手续,应向甲方支付合同价款的________________________%作为违约金。
5.3乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自改变标的物的用途、结构等。
5.4乙方在合同履行期间,如发生标的物权属争议,乙方应承担全部责任,不得影响甲方的权益。
六、丙方责权利
6.1丙方作为担保方,对乙方的付款义务承担连带保证责任,保证在乙方违约时,代为支付合同价款。
6.2丙方有权要求乙方提供与担保相关的担保物或其他担保措施。
6.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.标的物土地使用权证复印件;
5.其他相关文件。
本合同引入第三方担保方丙方,旨在保障甲方权益,确保合同履行。甲方作为合同主导方,享有标的物使用权的收益权,并对乙方的违约行为有追偿权。乙方作为买受人,承担合同价款支付义务,并受到多项违约及限制条款的约束。丙方作为担保方,承担连带保证责任,保障甲方权益。通过本合同的签订,实现了甲方的权益最大化,并为交易双方提供了可靠的保障。
甲方权益主导的目的和意义:
1.保障甲方在合同履行期间的权益,确保甲方获得合同价款及标的物使用权的收益。
2.强化甲方的谈判地位,确保合同条款对甲方有利。
3.提高甲方在交易中的安全感和信任度。
第三方介入的意义和目的:
1.为甲方提供额外的保障,降低交易风险。
2.增强合同的可执行性,确保合同条款得到有效履行。
3.促进交易双方的合作,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
土地使用权租赁合同
甲方(出租人):________________________
乙方(承租人):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用,乙方愿意租赁该土地使用权,为保障乙方的权益,特引入丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将其位于________________________的土地使用权(以下简称“租赁标的物”)出租给乙方使用。
1.2租赁标的物面积:________________________平方米。
1.3租赁标的物四至:________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:人民币________________________元整(大写:________________________),租金支付方式为______。
三、丙方责权利
3.1丙方作为担保方,对乙方的租金支付义务承担连带保证责任,保证在乙方违约时,代为支付租金。
3.2丙方有权要求乙方提供与担保相关的担保物或其他担保措施。
3.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
四、乙方权益保障
4.1乙方在租赁期限内,享有租赁标的物的使用权,并有权按照约定的用途使用土地。
4.2乙方在租赁期限内,如甲方违约,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
4.3乙方在租赁期限内,如丙方履行担保义务,乙方应立即向丙方支付相应的款项。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按约定时间交付租赁标的物,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
5.2甲方如擅自改变租赁标的物的用途或结构,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3甲方在租赁期限内,未经乙方同意,不得将租赁标的物转租或抵押。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.土地使用权证复印件;
5.其他相关文件。
乙方权益主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁期限内的使用权得到充分保
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