公寓售后托管合同样本

公寓售后托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓售后托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意将上述公寓委托乙方进行售后托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方所述公寓进行售后托管服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理；

（2）房屋租赁；

（3）房屋维修；

（4）房屋租赁合同签订及履行；

（5）房屋租赁合同解除及处理；

（6）房屋租赁纠纷处理；

（7）其他与房屋租赁相关的服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2委托期限届满后，如甲方未提前通知乙方解除本合同，则本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、费用及支付方式

3.1乙方在履行本合同过程中产生的合理费用，由甲方承担。

3.2甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月托管费用__________元。

3.3甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权随时了解乙方履行本合同的情况；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供相关服务；

（3）甲方有权要求乙方在履行本合同过程中，确保房屋安全、卫生、整洁；

（4）甲方有权要求乙方在房屋租赁过程中，维护甲方合法权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付乙方费用；

（2）甲方应配合乙方履行本合同，提供相关资料；

（3）甲方应保证房屋符合租赁条件，不得擅自改变房屋结构；

（4）甲方应承担因房屋租赁产生的法律责任。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付费用；

（2）乙方有权要求甲方提供相关资料；

（3）乙方有权在履行本合同过程中，对房屋进行必要的维修、保养；

（4）乙方有权在房屋租赁过程中，维护乙方合法权益。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的托管服务；

（2）乙方应确保房屋安全、卫生、整洁；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料；

（4）乙方应承担因房屋租赁产生的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

5.2乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的__________%。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓售后托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方为了实现公寓的持续、稳定收益，同意将上述公寓委托乙方进行售后托管服务，并由丙方作为专业管理团队参与其中。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方所述公寓进行售后托管服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理；

（2）房屋租赁；

（3）房屋维修；

（4）房屋租赁合同签订及履行；

（5）房屋租赁合同解除及处理；

（6）房屋租赁纠纷处理；

（7）其他与房屋租赁相关的服务。

二、第三方参与

2.1丙方作为专业管理团队，负责对公寓进行专业运营管理，包括但不限于以下工作：

（1）制定公寓运营策略；

（2）监督乙方服务质量；

（3）协调解决运营过程中的问题；

（4）保障甲方权益。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对丙方的运营策略和乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求丙方定期汇报公寓运营状况；

（3）甲方有权在必要时更换丙方或乙方；

（4）甲方有权在合同期满后，收回公寓自行管理或委托其他机构托管。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付丙方和乙方的费用；

（2）甲方应提供准确、完整的公寓信息和相关资料；

（3）甲方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照丙方提供的运营策略和甲方的要求，进行日常运营管理；

（2）乙方有权要求甲方及时支付相关费用；

（3）乙方有权在丙方监督下，对公寓进行必要的维修、保养。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照丙方的运营策略和甲方的要求，提供优质、高效的托管服务；

（2）乙方应定期向丙方汇报公寓运营状况；

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的信息和资料；

（3）丙方有权在必要时调整运营策略。

5.2丙方义务：

（1）丙方应制定合理的运营策略，并监督乙方执行；

（2）丙方应定期向甲方汇报公寓运营状况；

（3）丙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

六、违约责任与限制条款

6.1违约责任：

（1）甲方未按时支付费用的，应向丙方和乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

（2）乙方未按照丙方的运营策略和甲方的要求提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的__________%；

（3）丙方未履行监督职责或违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的__________%。

6.2限制条款：

（1）丙方不得泄露甲方提供的商业秘密；

（2）乙方不得将甲方公寓信息泄露给第三方；

（3）丙方和乙方不得以任何形式损害甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

丙方参与公寓售后托管合同的意义和目的：

丙方作为专业管理团队，参与公寓售后托管服务，旨在提高公寓的运营效率和市场竞争力，保障甲方的长期收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓所有者，通过委托丙方和乙方进行公寓售后托管，旨在实现公寓的稳定收益，降低管理风险，同时通过丙方的专业管理，提升公寓品质和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，甲方同意将上述商业地产租赁给乙方使用，并由丙方作为专业租赁管理团队参与其中。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1乙方租赁甲方位于____________________的商业地产，包括但不限于以下部分：

（1）商业空间；

（2）公共区域；

（3）附属设施；

（4）其他与租赁相关的权益。

二、第三方参与

2.1丙方作为专业租赁管理团队，负责对商业地产的租赁管理，包括但不限于以下工作：

（1）租赁合同的签订与履行；

（2）租金的收取与管理；

（3）租赁空间的维护与管理；

（4）租赁纠纷的处理；

（5）商业地产的市场推广。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，确保租赁空间的正常使用；

（2）乙方有权获得丙方提供的租赁管理报告和财务报告；

（3）乙方有权在合同约定的条件下，对租赁空间进行必要的装修改造；

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额；

（2）乙方应合理使用租赁空间，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守商业地产的物业管理规定。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权根据市场情况和甲方的要求，制定租赁管理策略；

（2）丙方有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定；

（3）丙方有权对租赁空间进行必要的维护和管理；

（4）丙方有权收取合理的租赁管理费用。

4.2丙方义务：

（1）丙方应提供专业的租赁管理服务，确保乙方权益；

（2）丙方应定期向乙方提供租赁管理报告和财务报告；

（3）丙方应妥善处理租赁纠纷，维护双方的合法权益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督丙方的租赁管理服务，确保服务质量；

（2）甲方有权在必要时更换丙方；

（3）甲方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或出售商业地产。

5.2甲方义务：

（1）甲方应提供符合租赁合同约定的商业地产；

（2）甲方应配合丙方进行租赁管理；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规。

六、违约责任与限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%；

（2）丙方未履行租赁管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的__________%；

（3）甲方未履行合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的__________%。

6.2限制条款：

（1）丙方不得泄露乙方的商业秘密；

（2）甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益；

（3）丙方不得擅自变更租赁管理策略。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人