办公场地转让合同标准文本

办公场地转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的办公场地转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让场地基本情况

1.1甲方位于__________的办公场地，以下简称“转让场地”，面积为__________平方米。

1.2转让场地土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3转让场地房屋所有权归甲方所有，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、转让场地使用权及费用

2.1甲方同意将转让场地使用权转让给乙方，乙方在转让场地使用权期限内，享有对转让场地的使用权。

2.2乙方在使用转让场地期间，应遵守国家法律法规及有关政策，不得擅自改变转让场地的用途。

2.3乙方应按照约定支付场地转让费用。场地转让费用总额为__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第二期支付：__________元，于__________年__________月__________日支付；

（3）以此类推，直至全部支付完毕。

三、转让场地交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让场地交付给乙方使用。

3.2乙方在接收转让场地时，应认真检查场地设施、设备等情况，如有损坏、短缺等，应在接收场地时由双方共同确认，并由甲方负责修复或更换。

3.3乙方在使用转让场地期间，应妥善保管场地设施、设备，不得擅自拆除、损坏。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付转让场地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2乙方未按约定支付场地转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让场地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让场地使用权证

2.转让场地房屋所有权证

3.转让场地租赁合同

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的办公场地转让给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让场地基本情况

1.1甲方位于__________的办公场地，以下简称“转让场地”，面积为__________平方米。

1.2转让场地土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3转让场地房屋所有权归甲方所有，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）物业管理服务；

（2）水电供应及维护；

（3）安全保障服务；

（4）其他相关服务。

2.2丙方应保证所提供服务的质量，如因丙方原因导致服务不合格，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

2.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，服务费用总额为__________元，分__________期支付。

三、乙方责任及权利

3.1乙方在转让场地使用权期限内，享有对转让场地的使用权，并应遵守国家法律法规及有关政策。

3.2乙方应按照约定支付场地转让费用，场地转让费用总额为__________元，分__________期支付。

3.3乙方应妥善保管场地设施、设备，不得擅自拆除、损坏。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有转让场地的所有权，并有权对转让场地进行管理和监督。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付场地转让费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.3甲方有权要求丙方提供的服务达到约定标准，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付场地转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2丙方未按约定提供配套服务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让场地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.转让场地使用权证

2.转让场地房屋所有权证

3.转让场地租赁合同

4.丙方提供配套服务协议

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的配套服务，确保乙方在转让场地使用过程中的便利性和安全性。同时，丙方的存在也使得甲方能够更好地监管整个场地运营，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，确保自身权益得到充分保障。甲方对转让场地拥有所有权，有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同的顺利履行。此外，甲方通过设定违约责任和赔偿条款，保障自身在乙方和丙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业物业出租给乙方使用，并由丙方提供商业运营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.1甲方位于__________的商业物业，以下简称“出租物业”，总面积为__________平方米。

1.2出租物业的土地使用权归甲方所有，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3出租物业的建筑物所有权归甲方所有，建筑结构为__________，建筑层数为__________层。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为商业运营管理方，负责出租物业的日常运营管理，包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）市场营销；

（3）客户服务；

（4）安全与维护。

2.2丙方有权根据市场情况和甲方的要求，制定和调整出租物业的运营策略。

2.3丙方应向甲方支付管理服务费用，费用总额为__________元，支付方式及期限另行约定。

三、乙方责任及权利

3.1乙方在出租物业内经营业务，享有以下权利：

（1）使用出租物业的权利；

（2）根据约定进行装修的权利；

（3）在合同期内，乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和服务。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为__________元，支付方式及期限另行约定。

3.3乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

四、甲方权益及权利

4.1甲方作为出租物业的所有权人，享有以下权益：

（1）收取租金的权利；

（2）监督丙方运营管理的权利；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

4.2甲方应确保出租物业符合乙方经营的需要，并在必要时协助乙方进行装修。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

5.2丙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租物业产权证明文件

2.出租物业租赁合同

3.丙方商业运营管理服务协议

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保其租赁权益得到充分保障。乙方