农村房屋转让合同样本

农村房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的全部权利及义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________________________，土地使用年限为__________________________。

1.3该房屋的结构为__________________________，建筑面积为__________________________。

二、转让房屋的价款及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价款为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________________________。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、转让房屋的权属变更及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋权属变更及登记手续。

4.2乙方应按照国家法律法规的要求，承担房屋权属变更及登记的相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（￥__________________________）。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（￥__________________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.验收合格证明

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的全部权利及义务。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方作为监管方，参与本合同的监督与执行。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________________________，土地使用年限为__________________________。

1.3该房屋的结构为__________________________，建筑面积为__________________________。

二、转让房屋的价款及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价款为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________________________。

三、第三方监管责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以验证合同条款的执行情况。

3.3丙方有权对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买该房屋的资格和能力。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同签订后，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋及相关附属设施处于良好状态；

（3）甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买该房屋的资格和能力；

（4）甲方有权要求丙方在房屋交付后，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（￥__________________________）。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（￥__________________________）。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害甲方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，引入第三方监管方丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有多种权益保障条款，如转让价款支付、房屋交付、尽职调查等。乙方需遵守严格的违约及限制条款，确保合同的履行。第三方监管方的介入，有助于平衡甲乙双方的权益，降低交易风险。本合同的目的在于确保甲方在房屋转让过程中，能够充分行使自己的权益，并获得预期的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意接受该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________________________，土地使用年限为__________________________。

1.3该房屋的结构为__________________________，建筑面积为__________________________。

二、转让房屋的价款及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价款为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首期转让价款，总额的__________________________。

2.3乙方支付剩余转让价款的方式为：__________________________。

三、第三方担保责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋所有权及相关证明文件，以验证房屋的权属清晰。

3.3丙方有权监督乙方的付款进度，确保乙方的付款义务得到履行。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在合同签订后，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并确保房屋及相关附属设施符合合同约定；

（2）乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保乙方的购房资金安全；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前，办理完毕所有必要的权属变更手续；

（4）乙方有权要求丙方在担保期满后，协助乙方办理房屋权属登记手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（￥__________________________）。

5.2如甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害乙方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的合同目的在于确保乙方在购买