出租铺面协议合同标准文本

出租铺面协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租铺面协议合同标准文本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

一、铺面概况

1.1铺面位于：_________________________，具体地址：_________________________。

1.2铺面面积：_________________________平方米。

1.3铺面结构：_________________________。

1.4铺面配套设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则续租期限不得超过____年，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，调整方案应提前____日通知乙方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证铺面符合国家法律法规及相关政策要求，并确保铺面安全、卫生、整洁。

（2）甲方应按约定时间将铺面交付乙方使用。

（3）甲方有权在租赁期限内对铺面进行必要的维修和保养。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（2）乙方应保持铺面清洁、卫生，不得损害铺面设施。

（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

5.2如乙方擅自改变铺面结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

5.3如乙方违反国家法律法规及相关政策，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本协议附件：

（1）铺面租赁合同附件一：铺面现状照片及设施清单

（2）铺面租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件

（3）铺面租赁合同附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）铺面租赁合同附件一：铺面现状照片及设施清单

（2）铺面租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件

（3）铺面租赁合同附件三：租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租铺面协议合同标准文本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面。为确保租赁活动合法、合规，并保障甲方的权益，丙方作为监管方参与本协议，并对乙方租赁铺面的行为进行监督和管理。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本协议。

一、铺面概况

1.1铺面位于：_________________________，具体地址：_________________________。

1.2铺面面积：_________________________平方米。

1.3铺面结构：_________________________。

1.4铺面配套设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则续租期限不得超过____年，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，调整方案应提前____日通知乙方。

四、三方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（2）甲方有权在租赁期限内对铺面进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

（4）甲方有权解除本协议，若乙方违反本协议规定，造成甲方损失。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（2）乙方应保持铺面清洁、卫生，不得损害铺面设施。

（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权监督乙方租赁铺面的行为，确保其合法合规。

（2）丙方有权要求乙方提供相关经营许可证明，确保乙方合法经营。

（3）丙方有权对乙方租赁铺面期间出现的违法行为进行制止，并向相关部门报告。

（4）丙方有权对乙方的经营情况进行检查，确保其符合租赁协议要求。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

5.2如乙方擅自改变铺面结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

5.3如乙方违反国家法律法规及相关政策，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本协议附件：

（1）铺面租赁合同附件一：铺面现状照片及设施清单

（2）铺面租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件

（3）铺面租赁合同附件三：租金支付凭证

附件：

（1）铺面租赁合同附件一：铺面现状照片及设施清单

（2）铺面租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件

（3）铺面租赁合同附件三：租金支付凭证

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁活动合法合规，降低甲方风险。

2.对乙方租赁铺面的行为进行监督和管理，保障甲方权益。

3.促进租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保租赁活动符合甲方预期，实现甲方投资回报。

2.保障甲方在租赁期限内的合法权益，降低潜在损失。

3.提高甲方对租赁市场的掌控力，提升甲方市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业空间租赁协议标准文本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间（以下简称“空间”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空间进行经营活动。为保障乙方的经营权益，丙方作为服务方提供专业服务，协助乙方实现经营目标。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本协议。

一、空间概况

1.1空间位于：_________________________，具体地址：_________________________。

1.2空间面积：_________________________平方米。

1.3空间结构：_________________________。

1.4空间配套设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则续租期限不得超过____年，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，调整方案应提前____日通知乙方。

四、三方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证空间符合国家法律法规及相关政策要求，并确保空间安全、卫生、整洁。

（2）甲方应按约定时间将空间交付乙方使用。

（3）甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用空间，不得擅自改变空间结构。

（2）乙方有权享受丙方提供的专业服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理等。

（3）乙方应保持空间清洁、卫生，不得损害空间设施。

（4）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权根据乙方需求提供定制化服务，协助乙方提升经营业绩。

（2）丙方有权对乙方经营情况进行评估，并提出改进建议。

（3）丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以保障服务效果。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付空间或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2如乙方未按约定使用空间或损害空间设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

5.3如丙方未按约定提供专业服务，乙方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本协议附件：

（1）商业空间租赁合同附件一：空间现状照片及设施清单

（2）商业空间租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件

（3）商业空间租赁合同附件三：租金支付凭证

附件：

（1）商业空间租赁合同附件一：空间现状照片及设施清单

（2）商业空间租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件

（3）商业空间租赁合同附件三：租金支付凭证

第三