办公维护合同标准文本

办公维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方办公场所的维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方办公场所包括但不限于：办公区域、会议室、休息室、洗手间等。

2.乙方负责甲方办公场所的日常维护工作，包括但不限于：清洁、保养、维修等。

二、服务内容

1.乙方应确保甲方办公场所的环境整洁、卫生，每日进行清洁工作，保持室内空气质量。

2.乙方负责对甲方办公场所的设施设备进行定期保养，确保其正常运行。

3.乙方负责对甲方办公场所的损坏设施设备进行维修，确保其恢复正常使用。

4.乙方应定期对甲方办公场所的消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求。

5.乙方应协助甲方进行办公场所的安全巡查，及时发现并报告安全隐患。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意，合同期限可延长，具体事宜另行协商。

四、费用及支付方式

1.乙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计____元。

2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.乙方开具正规发票，甲方应于收到发票后____日内支付。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违反消防安全规定，导致甲方办公场所发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方办公场所平面图

（2）设施设备清单

（3）服务内容及标准

（4）消防安全管理制度

（5）其他相关文件

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其办公场所的整洁、安全与高效运作，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就甲方办公场所的维护事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方办公场所包括但不限于：办公区域、会议室、休息室、洗手间等。

2.丙方作为专业第三方服务机构，负责甲方办公场所的全面维护工作。

二、丙方服务内容

1.丙方负责甲方办公场所的日常清洁、保养、维修及安全巡查。

2.丙方需确保办公场所的环境整洁、卫生，每日进行清洁工作，保持室内空气质量。

3.丙方负责对办公场所的设施设备进行定期保养，确保其正常运行。

4.丙方负责对办公场所的损坏设施设备进行维修，确保其恢复正常使用。

5.丙方应定期对办公场所的消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求。

三、丙方权利

1.丙方有权根据甲方提供的办公场所平面图和设施设备清单，制定合理的维护计划和保养方案。

2.丙方有权要求甲方提供必要的维护工具和材料。

3.丙方有权对甲方办公场所进行不定期的巡查，以确保服务质量和安全。

四、丙方义务

1.丙方应按照约定的时间和标准，完成办公场所的维护工作。

2.丙方应保证维护工作的质量和安全性，避免对甲方及其员工造成损害。

3.丙方应确保办公场所的维护工作不影响甲方正常运营。

五、甲方权利

1.甲方有权要求丙方按照约定提供高质量的维护服务。

2.甲方有权要求丙方对办公场所的维护情况进行监督和检查。

3.甲方有权要求丙方对办公场所的设施设备进行定期检查和保养。

4.甲方有权要求丙方对办公场所的消防安全进行专项检查。

六、甲方义务

1.甲方应向丙方提供办公场所的平面图、设施设备清单及维护标准。

2.甲方应配合丙方进行办公场所的维护工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应按照约定支付丙方的服务费用。

七、乙方权利

1.乙方作为丙方的监管方，有权对丙方的服务质量进行监督和评估。

2.乙方有权要求丙方对维护工作进行整改，确保服务质量。

八、乙方义务

1.乙方应监督丙方按照约定履行维护工作。

2.乙方应协调解决丙方与甲方之间的纠纷。

九、违约责任

1.丙方未按约定完成维护工作的，甲方有权要求乙方进行协调，直至问题得到解决。

2.丙方违反消防安全规定，导致甲方办公场所发生安全事故的，丙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定支付服务费用的，应向丙方支付____%的滞纳金。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方办公场所平面图

（2）设施设备清单

（3）服务内容及标准

（4）消防安全管理制度

（5）其他相关文件

十二、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提供专业、高效的办公场所维护服务，保障甲方办公环境的整洁、安全与高效运作。通过引入第三方专业机构，甲方可以降低维护成本，提高维护质量，同时减轻自身管理负担。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确丙方的服务内容和质量要求，确保办公场所的维护工作符合甲方需求。同时，甲方通过加强自身权利条款，保障自身权益，提高办公场所的使用效率。

签订日期：____年____月____日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，致力于提供高品质的物业管理服务。甲方（以下简称“甲方”）作为乙方服务的客户，为了提升物业管理水平，特与乙方及第三方（以下简称“丙方”）就甲方物业的维护管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方物业包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。

2.丙方作为专业第三方服务机构，将参与甲方物业的维护管理工作。

二、丙方服务内容

1.丙方负责甲方物业的日常清洁、绿化养护、公共设施维修等。

2.丙方需确保物业环境整洁、绿化美观，每日进行清洁工作，保持公共区域卫生。

3.丙方负责对物业内的公共设施进行定期保养，确保其正常运行。

4.丙方负责对物业内的损坏设施设备进行维修，确保其恢复正常使用。

5.丙方应定期对物业的消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求。

三、丙方权利

1.丙方有权根据甲方提供的物业平面图和设施设备清单，制定合理的维护计划和保养方案。

2.丙方有权要求甲方提供必要的维护工具和材料。

3.丙方有权对甲方物业进行不定期的巡查，以确保服务质量和安全。

四、丙方义务

1.丙方应按照约定的时间和标准，完成物业的维护工作。

2.丙方应保证维护工作的质量和安全性，避免对甲方及其业主造成损害。

3.丙方应确保物业的维护工作不影响甲方正常运营。

五、乙方权利

1.乙方有权要求丙方按照约定提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权要求丙方对物业的维护情况进行监督和检查。

3.乙方有权要求丙方对物业的设施设备进行定期检查和保养。

4.乙方有权要求丙方对物业的消防安全进行专项检查。

六、乙方义务

1.乙方应向丙方提供物业的平面图、设施设备清单及维护标准。

2.乙方应配合丙方进行物业的维护工作，提供必要的协助和支持。

3.乙方应按照约定支付丙方的服务费用。

七、甲方权利

1.甲方有权要求丙方提供详细的维护报告和保养记录。

2.甲方有权要求丙方对物业的维护工作进行整改，确保服务质量。

3.甲方有权要求丙方对物业内的公共区域进行美化提升。

八、甲方义务

1.甲方应向丙方提供物业平面图、设施设备清单及维护标准。

2.甲方应配合丙方进行物业的维护工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应按照约定支付丙方的服务费用。

九、违约责任

1.丙方未按约定完成维护工作的，乙方有权要求甲方进行协调，直至问题得到解决。

2.丙方违反消防安全规定，导致甲方物业发生安全事故的，丙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定支付服务费用的，应向丙方支付____%的滞纳金。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方物业平面图

（2）设施设备清单

（3）服务内容及标准

（4）消防安全管理制度

（5）其他相关文件

十二、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

十三、乙方为主导的目的和意义

乙方作