买卖独立车库合同样本

买卖独立车库合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立车库（以下简称“车库”），车库产权清晰，现甲方同意将车库出售给乙方；乙方愿意购买上述车库。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2车库产权证号为____________________，登记权利人为____________________。

1.3车库现状为____________________，具体设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证车库产权清晰，无任何权属纠纷，并保证车库买卖行为符合法律法规。

2.2甲方应向乙方提供车库产权证原件及复印件。

2.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金____________________元。

2.4甲方应在收到定金后____________________个工作日内，与乙方办理车库产权过户手续。

2.5乙方在办理车库产权过户手续后，应向甲方支付剩余房款____________________元。

2.6甲方应在收到剩余房款后____________________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.7乙方在购买车库后，享有车库的占有、使用、收益和处分权。

2.8乙方在购买车库后，应遵守国家有关法律法规，合理使用车库。

三、违约责任

3.1若甲方未在约定时间内办理车库产权过户手续，应向乙方支付违约金____________________元。

3.2若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金____________________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）车库产权证复印件；

（2）车库现状照片；

（3）双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）车库产权证复印件；

（2）车库现状照片；

（3）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立车库（以下简称“车库”），车库产权清晰，现甲方同意将车库出售给乙方；乙方愿意购买上述车库。为保障甲方的权益，确保车库买卖过程顺利进行，并明确第三方丙方的职责和权利，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2车库产权证号为____________________，登记权利人为____________________。

1.3车库现状为____________________，具体设施包括____________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有车库的完全所有权，并享有车库的占有、使用、收益和处分权。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在约定时间内办理车库产权过户手续。

2.3甲方有权要求丙方在车库买卖过程中提供专业服务，并确保买卖过程合法、合规。

2.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违约行为，甲方有权采取措施予以制止。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照合同约定交付车库，并有权要求甲方协助办理车库产权过户手续。

3.2乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内办理车库产权过户手续。

3.3乙方在购买车库后，应遵守国家有关法律法规，合理使用车库。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为第三方，有权在车库买卖过程中提供专业服务，包括但不限于法律咨询、产权调查、合同审核等。

4.2丙方应保证提供的服务符合法律法规，并对因服务原因导致的损失承担相应责任。

4.3丙方有权要求甲方支付服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金____________________元，并承担丙方的服务费用。

5.2若乙方未在约定时间内办理车库产权过户手续，应向甲方支付违约金____________________元。

5.3若丙方未按照合同约定提供专业服务，导致车库买卖过程受阻，应向甲方支付违约金____________________元。

5.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）车库产权证复印件；

（2）车库现状照片；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保车库买卖过程合法、合规，降低甲乙双方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在车库买卖过程中的权益，确保甲方在交易过程中获得合理的回报，并确保车库产权的顺利过户。

甲方通过增加权利条款和利益条款，如要求乙方在约定时间内支付房款、办理车库产权过户手续，以及要求丙方提供专业服务等，旨在确保交易过程顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如违约金、赔偿责任等，对乙方的违约行为进行约束，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立车库（以下简称“车库”），乙方有意购买该车库，为保障乙方的权益，确保车库买卖过程符合乙方利益，并明确第三方丙方的参与和职责，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2车库产权证号为____________________，登记权利人为____________________。

1.3车库现状为____________________，具体设施包括____________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方享有对车库的购买优先权，包括对车库的全面了解、现场考察和购买决策权。

2.2乙方有权要求甲方提供车库的完整信息和真实情况，包括但不限于产权、设施、维修记录等。

2.3乙方有权要求丙方提供独立的第三方评估，以确保车库的价值和状况符合预期。

2.4乙方有权在合同签订前，要求甲方对车库进行必要的修缮或整改。

2.5乙方应在合同签订后按照约定支付定金，并在约定时间内支付剩余房款。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为第三方评估机构，有权对车库进行独立评估，并向乙方提供评估报告。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以完成评估工作。

3.3丙方有权对评估过程中发现的任何问题提出建议，并协助乙方与甲方协商解决。

3.4丙方有权根据乙方的需求，提供法律咨询和合同审核服务。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应如实向乙方提供车库的相关信息，包括产权、历史交易记录等。

4.2甲方应配合乙方和丙方的评估工作，提供必要的协助。

4.3甲方应在乙方支付定金后，按照约定时间将车库交付给乙方。

4.4甲方应在乙方支付全部房款后，办理车库产权过户手续，将车库所有权转移给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内交付车库，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2若甲方未如实提供车库信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3若丙方未按时完成评估工作或提供不准确的评估报告，应向乙方支付违约金____________________元。

5.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）车库产权证复印件；

（2）车库现状照片；

（3）第三方评估报告；

（4）双方身份证复印件