分期购买平房合同标准文本

分期购买平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于________________________的平房一套，该平房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

二、乙方同意将上述平房出售给甲方，并按以下约定进行分期付款。

鉴于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的平房一套，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

土地使用权面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

第二条付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

第一分期：在签订本合同之日起__个工作日内，甲方支付总价款的__%作为定金。

第二分期：在房屋交付前__个工作日内，甲方支付总价款的__%。

第三分期：在房屋交付后__个工作日内，甲方支付总价款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年内，甲方每月支付总价款的__%，共计__期。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出之日起__个工作日内进行维修或更换。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同约定的付款方式按时支付购房款。

4.2乙方应按照本合同约定的房屋交付时间和质量要求履行交付义务。

4.3双方应按照法律法规的规定，办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于________________________的平房一套，该平房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

二、乙方同意将上述平房出售给甲方，并按以下约定进行分期付款。

三、为保证甲乙双方合同的履行，担保方同意为甲方提供担保。

鉴于上述情况，甲乙双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的平房一套，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

土地使用权面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

第二条付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

第一分期：在签订本合同之日起__个工作日内，甲方支付总价款的__%作为定金。

第二分期：在房屋交付前__个工作日内，甲方支付总价款的__%。

第三分期：在房屋交付后__个工作日内，甲方支付总价款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年内，甲方每月支付总价款的__%，共计__期。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方保证在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，向乙方支付相应的款项。

第四条房屋交付

4.1乙方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出之日起__个工作日内进行维修或更换。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后提供房屋使用说明书。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后提供物业服务合同。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后提供相关配套设施的产权证明。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

6.2乙方未按本合同约定提供相关文件或证明的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

第七条限制条款

7.1乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的配套设施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

担保方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。担保方的连带保证责任，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约责任，确保了在交易过程中的主导地位。甲方通过要求乙方提供相关文件和证明，确保了房屋质量和使用权益，同时限制了乙方的违约行为，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于________________________的平房一套，该平房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

二、甲方有意购买上述平房，并同意按照以下约定进行分期付款。

三、为保证甲乙双方合同的履行，担保方同意为甲方提供担保。

鉴于上述情况，甲乙双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方同意出售位于________________________的平房一套，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

土地使用权面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

第二条付款方式

2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

第一分期：在签订本合同之日起__个工作日内，甲方支付总价款的__%作为定金。

第二分期：在房屋交付前__个工作日内，甲方支付总价款的__%。

第三分期：在房屋交付后__个工作日内，甲方支付总价款的__%。

第四分期：在房屋交付后__年内，甲方每月支付总价款的__%，共计__期。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方保证在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，向乙方支付相应的款项。

第四条房屋交付

4.1乙方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出之日起__个工作日内进行维修或更换。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的付款时间支付购房款。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供相关付款凭证。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后提供房屋使用情况报告。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

6.2甲方未按本合同约定提供付款凭证的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__%。

第七条限制条款

7.1甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋的配套设施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

担保方（盖