个人转让住房合同标准文本

个人转让住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的住房一套，该住房产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该住房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________万元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让价格人民币_________万元整支付给甲方。

（2）支付方式：_________。

三、转让手续及费用

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的住房一套，该住房产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该住房转让给乙方，并得到丙方的担保支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________万元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让价格人民币_________万元整支付给甲方。

（2）支付方式：_________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋转让提供全额担保，担保金额为人民币_________万元整。

2.丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在支付转让价格前，将房屋相关权属证明文件交付甲方。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明文件。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格。

2.乙方应保证支付的资金来源合法，不得使用非法资金。

3.乙方在房屋过户前，不得擅自处置房屋。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________元违约金。

2.乙方在房屋过户前擅自处置房屋的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋转让过程中能够获得相应的资金支持，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保房屋转让的顺利进行，保障自身的合法权益，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房产，甲方同意将房产转让给乙方，丙方作为融资方提供资金支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：位于_________市_________区_________街道_________号。

2.房产结构：____________________。

3.房产面积：_________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________万元整。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________万元整作为首付款。

（2）剩余转让价格由丙方提供融资，乙方按照约定分期支付。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房提供融资，融资总额不超过房产转让价格的_________%。

2.丙方提供融资的利率和还款方式按照双方另行签订的融资协议执行。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的完整权属证明和房产状况说明。

2.乙方有权要求丙方在提供融资前，提供详细的融资方案和还款计划。

3.乙方有权在房产过户后，按照合同约定使用房产。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在乙方支付首付款后_________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方应配合乙方和丙方办理相关融资手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________元违约金。

2.甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付首付款和分期付款。

2.乙方应按时向丙方支付融资款项及利息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保房产购买的顺利进行，保障自身的购房权益，通过丙方的融资支持，实现购房梦想。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中主要承担提供房产和协助办理过户的义务，其权益保障主要体现在合同中对违约责任的规定上。甲方的主导地位弱化，是为了确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的融资服务，降低乙方的资金压力。

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产登记证明复印件；

（3）房产状况说明；

（4）