出租转让门店合同标准文本

出租转让门店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租转让门店合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门店，现愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁门店情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁门店的用途为____________________。

4.2乙方在使用租赁门店过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁门店的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保租赁门店的正常使用。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，租赁门店应保持原状，如因乙方原因造成租赁门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁门店的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方未按约定使用租赁门店的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁门店情况说明》

二、《租赁门店平面图》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门店，现愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁门店情况说明》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付，具体支付日期及金额详见附件二《租金支付计划》。

2.3丙方作为第三方担保人，保证乙方按照合同约定支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁门店的用途为____________________。

3.2乙方在使用租赁门店过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁门店的完好状态，不得擅自改变门店的结构和用途。

4.2甲方有权监督乙方在租赁门店内的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除本合同。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁门店，并享有租赁门店内的经营收益。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方应遵守租赁门店的物业管理规定，不得擅自改变租赁门店的结构和用途。

六、丙方权益与责任

6.1丙方作为第三方担保人，承担乙方租金支付义务的连带责任。

6.2丙方有权监督乙方在租赁门店内的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。

6.3丙方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方擅自改变租赁门店的结构和用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。甲方作为主导方，通过明确各方的责权利，加强对租赁门店的管理，维护自身利益。本合同的实施，有助于规范租赁市场，保障甲乙双方的合法权益。

附件：

一、《租赁门店情况说明》

二、《租金支付计划》

三、《租赁门店平面图》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门店，现愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁门店情况说明》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付，具体支付日期及金额详见附件二《租金支付计划》。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁门店，并享有租赁门店内的经营收益。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁门店的必要设施和条件，确保乙方正常经营。

3.3乙方应遵守租赁门店的物业管理规定，不得擅自改变租赁门店的结构和用途。

四、甲方权益与责任

4.1甲方应保证租赁门店的权属清晰，不得在租赁期间设置抵押或其他权利负担。

4.2甲方应确保租赁门店在租赁期间的安全性和可使用性，如有必要，甲方应负责维修和保养。

4.3甲方应按时提供租赁门店的钥匙和使用权，不得无故拖延。

五、丙方权益与责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证甲方按照合同约定履行出租义务，包括但不限于提供租赁门店和收取租金。

5.2丙方有权监督甲方的行为，确保其履行合同义务。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取措施保障其权益。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供租赁门店或未提供必要设施和条件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2甲方未按时收取租金的，应向丙方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过明确各方的责权利，确保其在租赁期间享有充分的权益。乙方主导的目的在于保障其经营活动的顺利进行，维护自身的商业利益