上海库房出租合同样本

上海库房出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于上海市_________的库房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于上海市_________的库房，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好归还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何装修。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在使用过程中如对租赁物造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按时提供租赁物，确保租赁物符合租赁用途。

3.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全和正常使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.甲方指定银行账户信息

4.本合同签订地法院联系方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于上海市_________的库房出租给乙方使用，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于上海市_________的库房，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于_________。

二、租赁期限及押金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好归还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担连带责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

3.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

4.甲方有权要求丙方承担担保责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权使用租赁物，但不得损害租赁物的安全和正常使用。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定将租赁物完好归还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方的风险。

2.第三方的介入有助于维护甲方的权益，确保租金的及时收取。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和管理具有主导权。

2.甲方通过本合同明确了自身的权利和义务，保障了自身的合法权益。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状说明

3.丙方担保函

4.本合同签订地法院联系方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于上海市_________的商铺出租给乙方使用，丙方负责商铺的物业管理，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于上海市_________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方承租租赁物用于开设_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元。

三、丙方物业管理责任

1.丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。

2.丙方应确保租赁物及公共区域的安全，防止意外事故发生。

3.丙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁用途使用租赁物，并享有相应的商业经营权利。

2.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按时提供租赁物，确保租赁物符合乙方经营需求。

3.甲方应配合乙方与丙方之间的沟通协调。

六、违约责任

1.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算。

2.丙方未履行物业管理责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，拥有商铺的使用权，对商铺的经营和发展具有主导权。

2.乙方通过本合同明确了自身的权利和义务，保障了自身的商业利益。

3.乙方有权根据市场变化调整租金，以适应经营需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，主要承担提供租赁物的义务，其权益保障主要通过合同条款实现。

2.甲方的主导地位在合同中体现为对租赁物的所有权和租金收取权，而非对乙方经营活动的直接控制。

3.本合同