买卖委托居间合同标准文本

买卖委托居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“居间方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.居间方接受买方委托，为买方与卖方之间进行居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________；

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

3.标的房屋的用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

2.卖方承诺在收到买方支付的首付款后__________个工作日内，与买方签订正式的《房屋买卖合同》，并将标的房屋的产权证等相关手续办理完毕，交付给买方；

3.买方在支付全部房款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

4.卖方在房屋交付后，应确保标的房屋无任何债务和纠纷，并对标的房屋的权属证书、证明文件等承担保证责任。

三、居间方的权利义务

1.居间方应在买方支付居间服务费后__________个工作日内，为买方提供与卖方签订《房屋买卖合同》的居间服务；

2.居间方应协助买方、卖方办理标的房屋的产权过户手续；

3.居间方在居间服务过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，维护买方、卖方的合法权益；

4.居间方应按照约定收取居间服务费，服务费金额为人民币__________元。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金；

2.卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付__________%的违约金；

3.居间方未按约定提供居间服务的，应退还买方已支付的居间服务费；

4.如因买方、卖方、居间方一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.买方身份证明复印件；

2.卖方身份证明复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“居间方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.居间方接受买方委托，为买方与卖方之间进行居间服务；

4.担保方同意为买方的支付提供担保，以确保买方能够按时支付房款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________；

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

3.标的房屋的用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

2.卖方承诺在收到买方支付的首付款后__________个工作日内，与买方签订正式的《房屋买卖合同》，并将标的房屋的产权证等相关手续办理完毕，交付给买方；

3.买方在支付全部房款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

4.卖方在房屋交付后，应确保标的房屋无任何债务和纠纷，并对标的房屋的权属证书、证明文件等承担保证责任。

三、居间方的权利义务

1.居间方应在买方支付居间服务费后__________个工作日内，为买方提供与卖方签订《房屋买卖合同》的居间服务；

2.居间方应协助买方、卖方办理标的房屋的产权过户手续；

3.居间方在居间服务过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，维护买方、卖方的合法权益；

4.居间方应按照约定收取居间服务费，服务费金额为人民币__________元。

四、担保方的权利义务

1.担保方同意为买方的支付提供担保，担保金额为人民币__________元；

2.担保方有权要求买方提供担保物或担保方式，以确保担保的实现；

3.担保方在买方违约时，有权直接向卖方支付担保金额，并有权向买方追偿；

4.担保期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于产权证、测绘报告等；

2.甲方有权要求卖方确保标的房屋无任何权属纠纷；

3.甲方有权要求卖方在规定时间内办理产权过户手续；

4.甲方有权要求居间方提供专业的居间服务。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定支付房款；

2.甲方应配合居间方和担保方的工作；

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋的使用性质。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金；

2.乙方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构和用途；

3.乙方在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、出租或转让。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保作用，确保甲方能够按时支付房款，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，保障自己的合法权益不受侵害，同时通过居间方的专业服务，提高交易效率。

附件：

1.买方身份证明复印件；

2.卖方身份证明复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.担保协议；

6.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“居间方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丁方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方同意将标的房屋出售给乙方；

3.居间方接受乙方的委托，为甲方与乙方之间进行居间服务；

4.融资方同意为乙方的购房资金提供融资支持，以确保乙方能够支付房款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________；

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

3.标的房屋的用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

1.乙方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

2.甲方承诺在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》，并将标的房屋的产权证等相关手续办理完毕，交付给乙方；

3.乙方在支付全部房款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

4.甲方在房屋交付后，应确保标的房屋无任何债务和纠纷，并对标的房屋的权属证书、证明文件等承担保证责任。

三、居间方的权利义务

1.居间方应在乙方支付居间服务费后__________个工作日内，为乙方提供与甲方签订《房屋买卖合同》的居间服务；

2.居间方应协助甲方、乙方办理标的房屋的产权过户手续；

3.居间方在居间服务过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，维护甲方、乙方的合法权益；

4.居间方应按照约定收取居间服务费，服务费金额为人民币__________元。

四、融资方的权利义务

1.融资方同意为乙方的购房资金提供融资支持，融资额度为人民币__________元；

2.融资方有权要求乙方提供相应的担保，以保障融资资金的归还；

3.融资方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还融资款项，并有权采取法律手段追偿；

4.融资期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于产权证、测绘报告等；

2.乙方有权要求甲方确保标的房屋无任何权属纠纷；

3.乙方有权要求甲方在规定时间内办理产权过户手续；

4.乙方有权要求居间方提供专业的居间服务。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付房款；

2.乙方应配合居间方和融资方的工作；

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋的使用性质。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金；

2.甲方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构和用途；

3.甲方在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、出租或转让。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买方的权益，通过融资方的资金支持，确保乙方能够顺利完成购房。乙方希望通过居间