十二月银行从业资格《个人贷款》与复习卷（附答案）

十二月银行从业资格《个人贷款》整理与复习卷(附答案)

一、单项选择题(共50题，每题1分)。

1、到目前为止，我国个人贷款业务的发展历经了起步、发展和规范三个

阶段，其诱因不包括()O

A、住房制度的改革

B、商业银行股份制改革

C、公司信贷业务的蓬勃发展

【参考答案】：C

【解析】：个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的

贷款。改革开放以来，随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高，

主要有三个因素促进了个人贷款业务的产生发展，即住房制度改革、国内消

费增长和商业股份制改革。其中住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生

和发展，国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展，商业银行股

份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。故选D。

2、在个人汽车贷款中，借款人作为第一还款义务人，其()直接影响到

汽车贷款的质量。

A、还款意愿

B、资信状况

C、资产状况

【参考答案】：B

【解析】：C

【解析】在个人汽主贷款中，借款人作为第一还款义务人，其资信状况

直接影响到汽车贷款的质量。

3、银行最常见的个人贷款营销渠道不包括()o'

A、合作单位营销

B、网上银行营销

C、银行柜台营销

【参考答案】：C

【解析】：D

【解析】银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机

构营销和网上银行营销三种。

4、不属于现行《银行账户管理办法》中企事业单位的存款账户的是()o

A、基本存款账户

B、临时存款账户

C、保证金存款账户

【参考答案】：C

【解析】：现行的《银行账户管理办法》将企事业单位的存款账户划分

为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。一个企事

业单位只能选择一家银行的一个营业机构开立一个基本存款账户，主要用于

办理日常的转账结算和现金收付。企事业单位的工资、奖金等现金的支取，

只能通过该账户办理。企事业单位可在其他银行的一个营业机构开立一个一

般存款账户，该账户可办理转账结算和存入现金，但不能支取现金。要求借

款人开立基本存款账户或一般存款账户，并存入贷款资金，既便于借款人结

算和划拨资金，也有利于银行随时掌握借款人的资金动态。本题的最

5、下岗失业人员小额担保贷款须由()作为担保。

A、借款人的质押物

B、借款人个人信用

C、政府指定的贷款担保机构

【参考答案】：C

【解析】:［答案］D

［解析］下岗失业人员小额担保贷款是指银行在政府指定的贷款担保机

构提供担保的前提下，向中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）的下

岗失业人员发放的人民闩贷款。

6、李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金

还款法，期限10年，年利率为5%,李先生首月还款的金额为（）元。

A、2600

B、2500

C、2400

【参考答案】：B

【解析】:［答案］C

［解析］等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款

利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式如下：每月还款额=贷款本金/还

款期数+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）X月利率，将题中数据代入上

式得,李先生首月还款金额=200000/120+（200000-0）X5%/12=2500（元）

7、下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，（）o

A、不享受财政贴息

B、享受财政全额贴息

C、视具体情况而定

【参考答案】：A

【解析】：A

【解析】根据相关规定，下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额

担保贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息，

但逾期、延长期限内不贴息。

8、“随心还”属于（）还款方式。

A、等额本息还款法

B、组合还款法

C、等额累进还款法

【参考答案】：B

【解析】：C

【解析】组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实坏占用

时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款

本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，

每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，

未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。这种方法

可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。

自身财务规划能力强的客户适用此种方法。因此C是正确的。

9、提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过()年的贷款，

贷款额度不得超过所购住房价值的OO

A、5；50%

B、10；50%

C、10；60%

【参考答案】：A

【解析】：一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超

过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的

50%o故选A。

10、()批准和授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。

A、国务院

B、证监会

C、保监会

【参考答案】：A

【出处】2013年上半年《个人贷款》真题

【解析】利率一般可分为年利率、月利率和日利率。国务院批准和国务

院授权中国人民银行制度的各种利率为法定利率

11、网点机构随着对客户定位的不同而各有差异，专业性网点机构营销

渠道()O

A、有自己的细分市场

B、为高端客户提供一定范围内的金融定制服务

C、为公司和个人提供各种产品和全面的服务

【参考答案】：A

【出处】2014年上半年《个人贷款》真题

【解析】本题考查网点机构营销渠道的分类。专业性网点机构营销渠道

有自己的细分市场。

12、个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修()的人戋币担

保贷款。

A、厂房

B、自用住房

C、商用房

【参考答案】：B

【出处】2014年上半年《个人贷款》真题

【解析】个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房

的人民币担保贷款。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的

施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

13、国家助学贷款的担保方式采用的是()担保方式。

A、抵押

B、信用

C、质押

【参考答案】：B

【出处】2014年下半年《个人贷款》真题

【解析】国家助学贷款采用的是信用担保方式。

14、()作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个

人偿债能力和偿债意愿的重要信息。

A、个人身份信息

B、个人职业信息

C、信用交易信息

【参考答案】：C

【解析】：题中说法符合信用交易信息的定义，因此D为正确答案。

15、按照资金来源划分，个人住房贷款不包括()o[2010年5月真题]

A、公积金个人住房贷款

B、自营性个人住房贷款

C、新建房个人住房贷款

【参考答案】：C

【解析】：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、

公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。D项新建房个人住房贷款属于按照

住房交易形态划分的种类。

16、借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款

属于()。

A、关注贷款

B、可疑贷款

C、损失贷款

【参考答案】：C

【解析】：商业银行应按照《贷款风险分类指引》，至少招贷款划分为

正常、关注、次级、可疑和损失五类。其中，损失贷款是指借款人无力偿还

贷款；履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款及借款人

死亡，或依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或死亡，以其

财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。故本题选D。

17、未经中国人民银行规定，对自然人发放外币贷款的，没有违法所得

的，()。

A、处以5万元以上30万元以下罚款

B、给予直接负责人纪律处分

C、处以10万元以上50万元以下罚款

【参考答案】：A

18、以下哪种模式工属于公积金个人住房贷款业务的操作模式？()

[2010年5月真题]

A、公积金管理中心受理、审核审批、银行操作

B、公积金管理中心和承办银行联动

C、公积金管理中心受理、银行审批，银行操作

【参考答案】：C

19、商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前()个工作日向贷

款银行提出申请。

A、10

B、20

C、30

【参考答案】：C

20、信用报告查询相关档案资料保管期限为()年，到期可对档案资料

进行销毁。

A、

B、三

C、四

【参考答案】：B

【解析】：查询机构要按业务档案管理规定对档案资料（包括相关文件）

进行管理。信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料

进行销毁。

21、贷款审查人审查学校提交的信息表和申请材料完毕后，在（）上签

署审核意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。

A、国家助学贷款申请审批表

B、国家助学贷款学生审核信息表

C、中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表

【参考答案】：A

【解析】：办理国度助学贷款过程中，经办行在收到学校提交的信息表

和申请材料后，由贷款由查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规

怛、真实性和完整性审查。贷款审查人审查完毕后，在“国家助学贷款申请

审批表”上签署审核意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。

故本题选A。

22、下列对个人汽主贷款期限调整的做法，符合相关规定的是（）o

A、一笔4年期贷款展期1年

B、借款人在贷款到期后向银行申请延长还款期限

C、本期本金尚未偿还，应及时提交期限调整申请书

【参考答案】：A

【解析】：期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更

贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限等。延长期限即展期，银行通常规

定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，且展期之后全部贷款

期限（含展期）不得超过银行规定的最长期限（5年）。【专家点拨】借款人

需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，寺具备以下条件：①

贷款未到期；②无拖欠利息；③无拖欠本金：④本期本金已偿还。

23、在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时贷款审批人直接在()

上签署审批意见。

A、个人住房贷款调查审查表

B、个人信贷业务申报审批表

C、个人住房贷款申请书

【参考答案】：B

【解析】：C采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审

批表》上签署审批意见；采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审

批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。

24、不动产的设立和转让，自()起发生效力。

A、依法登记

B、合同生效

C、交易完成

【参考答案】：A

【解析】：不动产的设立和转让，自依法登记起发生效力。

25、合作机构的历兄信用记录虽然代表过去，但可以从中看出一个企业

的信用状况。对合作机构的历史信用记录，一方面，可以查看外部监管记录;

另一方面，也可以()。

A、在税务部门查看有无偷税漏税行为记录

B、查看合作机构与银行历史合作的信用记录

C、调查走访与其合作的相关企业单位

【参考答案】：B

【解析】：C

【解析】对合作机构的历史信用记录，一方面，可以查看外部监管记录：

在建设、工商、税务等国家管理部门及金融机构、司法部门查看合作机构有

无不良记录；另一方面，也可以查看合作机构与银行历史合作的信用记录，

通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况；了解合作机构与银

行开展个人贷款业务有无“假个贷”；是否能按照合作协议履行贷款保证责

任和相关的义务；有无违约记录等。

26、一般适用于期限在1年以内(含1年)的个人贷款的还款方式是()o

A、等比累进还款法

B、等额本息还款法

C、到期一次还本付息法

【参考答案】：C

【解析】：本题考查到期一次还本付息法。一般适用于期限在1年以内

(含1年)的个人贷款的还款方式是到期一次还本付息法。

27、贷款额度是指()o[2010年5月真题]

A、借款人每月需要偿还的金额

B、贷款抵押物的评估价值

C、银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额

【参考答案】：C

【解析】：贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。

除了人民银行、银监会或国家其他有关部门有明确规定外，个人贷款的额度

可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度

以及资信等情况确定。

28、网点机构随着对客户定位的不同而各有差异，其中不包括()o

A、咨询性网点机构营销渠道

B、全方位网点机构营销渠道

C、零售型网点机构营销渠道

【参考答案】：A

【出处】2013年上半年《个人贷款》真题

【解析】网点机构随着对客户定位的不同而各有差异，主要有：①全方

位网点机构营销渠道；②专业性网点机构营销渠道；③高端化网点机构营销

渠道；④零售型网点机构营销渠道。

29、个人教育贷款亩查和审批中的操作风险不包括()o[2010年10月

真题]

A、业务不合规，业务风险和效益不匹配

B、在发放条件不齐全的情况下发放贷款

C、由于审查不严而出现内外勾结骗贷的情况

【参考答案】：B

【解析】：贷款审查与审批中的操作风险除上述ABD三项外还包括:①贷

款调查、审查未尽职；②将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

30、下列不属于个人质押贷款特点的是()o

A、借款人资信优良

B、办理手续简便

C、贷款风险较低

【参考答案】：A

【解析】：个人质押贷款的特点主要有：贷款风险较低，担保方式相对

安全；时间短、周转快；操作流程短；质物范围广泛。

31、商业助学贷款的借款人可以申请()o

A、财政贴息

B、利息本金化

C、本金利息化

【参考答案】：B

【解析】：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，

原则上不上浮。借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息校年计

入次年度借款本金。

【专家点拨】与国家助学贷款相比，商业助学贷款财政不贴息，各商业

银行、城市信用社和农村信用社等金融机构可开办。

32、银行的个人贷款的客户年龄应当在（）周岁之间。

A、16〜65

B、18〜65

C、18〜60

【参考答案】：B

【解析】：个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的

贷款。银行个人贷款客户应当是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在

18（含）〜65周岁（含）。故选C。

33、对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准

确把握其还款能力的基础上，也可以选择按月还息、按计划表还本的还款方

式，但此种还款方式下的借款人必须在贷款发生后的第（）个月开始缘还首

笔贷款本金。

A、1

B、4

C、6

【参考答案】：B

【出处】2013年上半年《个人贷款》真题

【解析】在受理客户申请时，应根据客户现金流状况和贷款风险管理的

需要等因素灵活、合理地与客户协商确定还款方式，以确保客户的还款能力

和风险可控性。对于贷款期限在一年以上的，原则上应采取等额本金或等额

本息还款方式。对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性,

在准确把握其还款能力的基础上，也可选择按月还息，按计划表还本的还款

方式，但在此种还款方式下，借款人必须在贷款发放后的第四个月开始偿还

首笔贷款本金。

34、个人信贷营销口，银行进行市场环境分析的顺序应为()o①选择

目标市场②实行市场定位③分析购买行为④进行市场细分

A、①②③④

B、③④①②

C、③①②④

【参考答案】：B

【解析】：银行市场环境分析的主要任务及其先后顺序如图1所示。图1

银行市场环境分析的主要任务

35、按照现行政策，一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度

最高不超过所购买住房方场价值的o用有价证券作质押的贷款，贷款额

度最高不超过有价证券票面额度的O()

A、70%；90%

B、80%；90%

C、80%；70%

【参考答案】：B

【解析】：一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超

过所购买住房总价款的80%;用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有

价证券票面额度的90%o

36、银行营销策略不包括()o

A、低成本策略

B、专业化策略

C、广告营销

【参考答案】：C

【解析】：银行营销策略包括低成本营销、产品差异营销、专业化营销、

大众营销策略、单一营销策略、情感营销策略、分层营销策略以及交叉营销

策略。

37、个人汽车贷款的借款人提供个人金融及非金融资产证明的，需提供

相关Oo

A、权利凭证

B、存单凭证

C、存折凭证

【参考答案】：A

【解析】：提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证。

38、个人汽车贷款的具体操作风险，从个人汽车贷款的贷款流程来看，

不包括()0

A、贷款的受理和调查

B、贷款的签约和发放

C、贷款的申报和处理

【参考答案】：C

【解析】：D个人汽车贷款的具体操作风险应从个人汽车贷款的贷款流程,

具体包括贷款的受理和调查、贷款的审查和审批、贷款的签约和发放次及贷

后与档案管理四个环节分别进行分析。

39、()在提高审贷效率，方便广大群众借贷，防止不良贷款，防止个

人过度负债以及根据信月风险确定利率水平方面发挥着积极的作用。

A、个人征信系统

B、风险管理

C、贷后检查

【参考答案】：A

【解析】：［答案］A

［解析］个人征信系统在提高审贷效率、方便广大群众借贷、防止不良

贷款、防止个人过度负债以及根据信用风险确定利率水平方面发挥了积极的

作用。个人征信系统的社会功能和经济功能相辅相成，互相促进。随着数据

采集和个人信用报告使月范围的逐步扩大，个人征信系统的功能将会逐步提

高和完善。

40、()的出现改变了商业银行赖以生存的环境。

A、网上银行

B、电子商务

C、互联网

【参考答案】：C

【解析】：互联网的出现改变了商业银行赖以生存的环境。网上银行、

网上货币、网上支付、网上清算等新的金融方式冲击着传统的金融方式和理

念，也迫使商业银行在市场营销战略的方面进行一系列的调整。

41、下列关于个人教育贷款的说法，不正确的是()o

A、个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高

B、商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的

原则

C、与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低

【参考答案】：C

【出处】2013年下半年《个人贷款》真题

【解析】个人教育贷款多为信用类贷款，风险度相对较高。个人教育贷

款的借款人多为在校学工，而学生属于暂时无收入的群体，没有现成的资产

可作为申请贷款的担保，因而个人教育贷款多为信用贷款，如国家助学贷款。

同时，个人教育贷款的偿还主要依靠学生毕业后的工作收入，加之学生信用

水平的不确定性.其风险度相对较高。

42、个人汽车贷款的特点不包括()o

A、贷款金额大，期限长

B、与汽车市场的多种行业机构具有密切关系

C、作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展

中占有一席之地

【参考答案】：A

【解析】：A项是个人住房贷款的特点。

43、在管理范围上，个人贷款客户在银行的所有单笔贷款、贷款额度、

额度项下单笔用款，均纳入统一授信范畴，这反映的是个人客户统一授信管

理应遵循的OO

A、分类控制原则

B、动态管理原则

C、统一管理原则

【参考答案】：C

【解析】：统一管理原则：在管理范围上，个人贷款客户在银行的所有

单笔贷款、贷款额度、额度项下单笔用款，以及信用卡申请或额度调整，均

纳人统一授信范畴。

44、个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2000元，最高额不超过10

万元。借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的OO

A、5%-10%

B、20%〜30%

C、30%〜50%

【参考答案】：B

【解析】：个人耐月消费品贷款起点一般为人民币2000元，最高额不超

过10万元。借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的

20%〜30%。

45、从业务分，不属于此类客户经理的是()o

A、公司业务经理

B、负债业务经理

C、资金业务经理

【参考答案】：B

【解析】：负债业务经理是从产品来分的客户经理。故选C。

46、个人征信查询系统中，()能反映个人的工作稳定程度、从业情况、

职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够从一定程度上反映

个人的资信情况和还款能力。

A、信用汇总信息

B、个人身份信息

C、个人职业信息

【参考答案】：C

【解析】：个人征信查询系统中，个人职业信息能反映个人的工作稳定

程度、从业情况、职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够

从一定程度上反映个人的资信情况和还款能力。

47、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况

进行调查，主要是为了()o

A、确定借款人的还款意愿

B、确定借款人的还款能力

C、确定借款人的贷款用途

【参考答案】：B

【解析】：通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财

务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现

金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。

48、在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措

施不包括()O

A、加强对开发商及,合作项目的审查

B、选择尽可能多的合作机构

C、业务合作中不过分依赖合作机构

【参考答案】：B

【解析】：在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采

取的措施不包括选择尽可能多的合作机构。

49、商业银行贷款应实行（）的贷款管理制度。

A、审贷一体、集中审批

B、审贷分离、分级审批

C、审贷一体、分级审批

【参考答案】：B

【解析】：《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当实行

审贷分离、分级审批的制度。

50、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的

最长年限一般不超过一年，符合相关条件的可放宽到—年。（）［2010年

5月真题］

A、30；35

B、20；25

C、15；20

【参考答案】：B

【解析】：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合

理确定，最长期限都为30年。对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法

定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，一般男性自然人的

还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件

的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。

二、多项选择题（共15题，每题2分）

1、一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，

由()提供阶段性或全程担保。

A、经纪公司

B、开发商

C、借款人

【参考答案】：B

【解析】：C在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承

担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶

段性保证的责任。

2、抵押担保是指贷款人或第三人()对法定财产的占有，将该财产作为

贷款的担保。

A、转移

B、不转移

C、可以转移可以不转移

【参考答案】：B

【解析】：抵押和质押是不同的。抵押担保是指借款人或第三人不转移

对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保需要转移对法定财

产的占有，将该财产作为贷款的担保。

3、个人贷款的对象是()o

A、法人

B、自然人

C、社会团体

【参考答案】：B

【解析】：个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人、经济组织、

社会团体等。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

4、用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过()o

A、40%

B、55%

C、60%

【参考答案】：B

【解析】：以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过

55%o

5、当商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少时，应采用的市场定

位方式是Oo

A、补缺式定位

B、追随式定位

C、主导式定位

【参考答案】：A

【解析】：本题考查市场定位的补缺式定位方式。

6、下列不属于个人住房贷款操作风险的是()o[2010年5月真题]

A、贷款行所在地区抵押登记制度不健全

B、放松对借款人的审批条件

C、贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分

【参考答案】：A

【解析】：从操作风险的角度看，由于缺乏必要的相关法律约束，再加

上各大商业银行之间激烈的竞争，银行的业务部门有时为了扩大其业务范围,

放松对借款人的审批条件。在操作过程中，没有严格的抵押住房登记制度，

贷款的前台、中台与后台没有进行责任上的严格区分，对客户的资信情况没

有进行严格把关。操作风险是一种非系统性风险，A项中某地区的抵押登记制

度不健全属系统性风险。

7、使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过

所购住房总价款的Oo

A、60%

B、80%

C、90%

【参考答案】：B

【解析】：C

【解析】使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高

不超过所购住房总价款的80%。

8、以下不属于信用风险的防控措施的是()o

A、严格审查客户信息资料的真实性

B、科学合理地确定客户还款方式

C、掌握个人汽车贷款业务的规章制度

【参考答案】：C

【出处】2013年上半年《个人贷款》真题

【解析】信用风险的防控措施包括：①严格审查客户信息资料的真实性;

②详细调查客户的还款能力；③科学合理地确定客户还款方式。操作风险的

防控措施包括：①掌握个人汽车贷款业务的规章制度；②规范业务操作；③

熟悉关于操作风险的管理政策；④把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作

风险点；⑤对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责，提高自我保

护能力。

9、商业助学贷款中，对借款人贷后检查的主要内容不包括()o

A、借款人是否按期足额归还贷款

B、借款人是否已婚

C、有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件

【参考答案】：B

【解析】：商业助学贷款发放后，对借款人贷后的检查的主要内容有三

方面：①借款人是否按期足额归还贷款；②借款人的住所、联系电话有无变动;

③有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件，如卷入重大经

济纠纷、诉讼、仲裁程序，借款人的身体状况恶化或突然死亡等。

10、个人信用贷款主要根据个人信用记录和()状况确定贷款额度和贷

款期限。

A、个人工作单位

B、个人信用等级

C、个人月收入

【参考答案】：B

【解析】：个人信月贷款是银行向个人发放的，无须提供任何担保的贷

款。个人信用贷款主要根据个人信用记录和个人信用等级状况确定贷款额度

和贷款期限。

11、下列不属于网上银行的特征的是()O

A、个性化

B、通信安全

C、设立成本高

【参考答案】：A

【解析】：网上银行的特征包括：①电子虚拟服务方式；②模糊的业务

时空界限；③设立成本高，操作成本低，降低了银行成本；④业务实时处理,

服务效率高；⑤运行环境开放；⑥严密的安全系统，保证交易安全。网上银

行所有业务数据的输入、输出和传输都以电子方式进行，而不是采取“面对

面”的传统柜台方式，因而不具有“态度热情、微笑服务”的特征。故选A。

12、以下关于“直客式”个人贷款营销模式的表述错误的是()o[2010

年10月真题]

A、可以让客户摆脱房地产商指定贷款银行的限制

B、有利于银行全面了解客户的需求

C、它的缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠

【参考答案】：C

【解析】：“直客式”个人贷款，是利用银行网点和理财中心作为销售

和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则,

直接营销客户，受理客户贷款需求。以个人住房贷款为例，这种“直客式”

营销模式让客户可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自

主地选择贷款银行。直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地

办理业务，免去了中间诸多收费环节，让客户买得放心、贷得明白。它的特

点在于买房时享受一次性付款的优惠，与此同时，“直客式”营销模式有利

于银行全面了解客户需求。

13、从一般意义上计，产品竞争需要经历()的过程。

A、产量竞争一质量竞争一价格竞争一服务竞争一品牌竞争

B、质量竞争〜价格竞争一服务竞争一产量竞争一品牌竞争.\

C、产量竞争〜价格竞争一服务竞争一品牌竞争一质量竞争

【参考答案】：A

【解析】：A从一般意义上讲，产品竞争要经历产量竞争、质量竞争、价

格竞争、服务竞争到品牌竞争，前四个方面的竞争其实就是品牌营销的前期

过程，当然也是品牌竞争的基础。

14、下列关于网上银行功能的表述错误的是()o

A、用户可以查询他人的交易情况

B、客户可以在任何时候、任何地点向银行咨询相关信息

C、能够为客户提供各种信息并处理客户的各种资料报表

【参考答案】：A

【解析】：本题考查网上银行的功能。用户只能查询自己的账户和交易

情况，不能查询他人的账户和交易情况。

15、下列关于学生归还国家助学贷款的说法，正确的是()o

A、借款学生应归还在校期间及毕业后至还款结束时的全部利息

B、借款学生毕业或终止学业后，不得调整还款计划

C、提前还贷的，经办银行不可以收取提前还贷违约金

【参考答案】：C

【解析】：A项借款学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴，毕业后开

始偿还贷款本息；B项借款学生毕业后首次还款日应不迟于毕业后两年；C项

根据《关于进一步完善国家助学借款工作的若干意见》的规定，借款学生毕

业或终止学业后1年内，可以向银行提出一次调整还款计划的申请，经办银

行应予受理并根据实际情况和有关规定进行合理调整。

三、判断题(共20题，每题1分)

1、农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力

等因素合理确定贷款期限，最长不超过3年。()

【参考答案】：错误

【解析】：农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合

还款能力等因素合理确定贷款期限，最长不超过5年0

2、银行必须成立专门的个人住房贷款档案管理人员管理贷款档案。()

【参考答案】：错误

【解析】：银行可根据业务需要和人员配置情况，决定是否设立专门或

兼职的个人住房贷款档案管理人员，如果业务较少时可以不设立专门的贷款

档案管理人员。

3、根据迈克尔•波特的竞争战略理论，当一家银行的实力范围狭窄、资

源有限时，专业化策略可能是它唯一可行的选择。()

【参考答案】：正确

【解析】：根据迈克尔•波特的竞争战略理论，专业化策略要求银行在

所选市场的一个或几个部分中加强竞争力度。从根本上来说，专业化策略建

立在对产业内一个狭窄的竞争范围的选择上。当一家银行的实力范围狭窄、

资源有限，或者面对强人的竞争对手时，专业化策略可能就是它唯一可行的

策略。

4、房地产开发企业将未解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时,

应办理产权登记。()

【参考答案】：错误

【解析】：房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合

同标的物的商品房再行销售给他人。

5、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部

分采用不同还款方式。()

【参考答案】：错误

【解析】：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占

用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷

款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，

每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额。

故本题选B。

6、质押贷款中借款人的财产占有权在贷款期间要转移给贷款人。()

[2011年10月真题]

【参考答案】：正确

【解析】：个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质

物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个

人贷款业务。从严格意义上说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款

的一种担保方式。质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将

该财产作为贷款的担保。

7、个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合

同。()

【参考答案】：错误

【解析】：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更

贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新

签订相应的担保合同。

8、对于商业助学贷款，如果借款人毕业后继续攻读学位，贷款期限可以

延长。()

【参考答案】：正确

【解析】：对借款人毕业后继续攻读学位的，借款人在校年限和助学贷

款期限可相应延长。

9、借款人在偿还个人住房贷款时，贷款支付方式可以