换房协议书范文6篇

换房协议书范文6篇篇1甲方（原房屋所有人）：乙方（原房屋使用人）：丙方（新房屋所有人）：丁方（新房屋使用人）：鉴于甲方和乙方是原房屋的所有者和使用者，丙方和丁方是新房屋的所有者和使用者，为了明确各方在换房过程中的权利和义务，特制定本协议。一、协议背景1.甲方和乙方因个人原因，需要将其原有的房屋（以下简称“原房屋”）转让给丙方和丁方。2.丙方和丁方同意购买原房屋，并愿意承担相应的法律责任和义务。二、协议内容1.甲方和乙方承诺将原房屋以协议约定的价格转让给丙方和丁方，并协助办理相关过户手续。2.丙方和丁方承诺按照协议约定的价格支付购房款，并承担相应的税费和其他费用。3.甲方和乙方需确保原房屋在过户前没有任何形式的抵押、查封或其他限制，否则需承担相应的法律责任。4.丙方和丁方需确保新房屋在过户后没有任何形式的抵押、查封或其他限制，否则需承担相应的法律责任。5.甲方和乙方需协助丙方和丁方办理新房屋的入住手续，确保新房屋能够正常使用。6.丙方和丁方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变原房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先取得甲方和乙方的同意。7.甲方和乙方有权监督丙方和丁方的房屋使用情况，确保房屋得到妥善使用和维护。如发现丙方和丁方存在违规行为，甲方和乙方有权要求丙方和丁方承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方和乙方如未能按照协议约定履行其义务，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给丙方和丁方造成的实际损失。2.丙方和丁方如未能按照协议约定履行其义务，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的实际损失。四、争议解决1.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分，确保换房过程的顺利进行。五、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：日期：篇2甲方（原房屋持有人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（新房屋持有人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲、乙双方均为房屋持有人，且甲方需要将其名下的房屋换给乙方，乙方同意接收该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.甲方名下的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。2.乙方名下的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。二、换房方式1.甲方将其名下的房屋以[XXXXX]元的价格出售给乙方，乙方同意以该价格购买该房屋。2.乙方将其名下的房屋以[XXXXX]元的价格出售给甲方，甲方同意以该价格购买该房屋。三、付款及交付1.甲方应在协议签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更手续。3.甲方应确保房屋交付前无其他纠纷或抵押等情形，否则应承担相应的法律责任。4.乙方应确保房屋交付前无其他纠纷或抵押等情形，否则应承担相应的法律责任。四、违约责任1.如果甲方未能在协议签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，则视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未能在协议签订后[XXXXX]日内将房屋交付给甲方，则视为违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.如果甲方或乙方在协议签订后存在虚假陈述或欺诈行为，则应承担相应的法律责任。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（换房方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。乙方（换房方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。丙方（物业方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。一、协议背景甲、乙双方因个人原因，需要互换所居住的房屋。在丙方的协助下，双方经过友好协商，达成以下换房协议。二、协议内容1.甲方将其名下的房屋（以下简称“甲方房屋”）换给乙方，乙方将其名下的房屋（以下简称“乙方房屋”）换给甲方。甲方房屋的具体信息如下：房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米，户型：_________。乙方房屋的具体信息如下：房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米，户型：_________。2.双方同意，在换房过程中，各自承担自己的税费和费用。甲方需自行办理房屋过户手续，乙方需自行办理房屋过户手续。3.甲方和乙方需在协议签订后的一周内，完成房屋的腾空和交接工作。甲方需将房屋钥匙交给乙方，乙方需将房屋钥匙交给甲方。同时，双方需完成房屋的清洁和维修工作，确保房屋交接时无损坏。4.为了保障双方的权益，甲方和乙方需在协议签订后的一周内，到银行办理换房保证金手续。甲方需向银行存入一定金额的保证金，乙方也需向银行存入一定金额的保证金。在换房完成后，双方可凭相关凭证到银行取回自己的保证金。5.丙方需协助双方完成换房手续，确保换房过程的顺利进行。丙方需提供相关的法律咨询和支持，帮助双方解决换房过程中遇到的问题。三、违约责任1.如果甲方或乙方未能按照协议规定的时间完成房屋的腾空和交接工作，需向另一方支付违约金。违约金的金额为每逾期一天支付100元。如果逾期超过一周，则另一方有权解除协议。2.如果甲方或乙方未能按照协议规定的时间办理换房保证金手续，需向另一方支付违约金。违约金的金额为每逾期一天支付50元。如果逾期超过一周，则另一方有权解除协议。3.如果丙方未能协助双方完成换房手续，需向双方支付违约金。违约金的金额为每逾期一天支付200元。如果逾期超过一周，则双方有权解除协议。四、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议如需解除或终止，需经三方协商一致后书面解除或终止。本协议解除或终止后，双方需按照协议规定的时间完成房屋的返还和交接工作。篇4甲方（换房方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（换房方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方和乙方之间的房屋互换事宜，达成如下协议：一、换房原因甲方和乙方由于各自的原因，需要互换所居住的房屋。甲方所居住的房屋位于，建筑面积为平方米，产权清晰，无纠纷。乙方所居住的房屋位于，建筑面积为平方米，产权清晰，无纠纷。二、换房时间本协议自签订之日起生效，甲方和乙方应当于生效之日起的日内，完成房屋的交接手续。交接完毕后，甲方和乙方应当共同向相关部门办理房屋产权变更手续。三、换房方式1.甲方和乙方应当确保房屋的交接过程顺利、安全、有序。交接过程中，双方应当共同确认房屋内的设施、设备、装修等状况，并签署交接清单。2.甲方和乙方应当确保房屋产权变更手续顺利完成。如因一方原因导致产权变更手续无法按时完成，违约方应当承担相应的违约责任。3.甲方和乙方在换房过程中应当遵守国家法律法规和相关规定，确保换房行为的合法性和合规性。四、房屋价值及支付方式1.甲方和乙方所居住的房屋价值相等，双方同意以房屋的价值进行互换，不再另行给付其他费用。如一方房屋价值高于另一方，则价值较高的一方应当向价值较低的一方支付相应的差额。具体支付方式和时间由双方自行协商确定。2.如甲方和乙方所居住的房屋价值不等，且双方同意以货币形式进行补偿的，则应当签署《房屋价值评估协议》，明确评估机构、评估时间、评估费用等事项，并由价值较高的一方支付相应的差额给价值较低的一方。具体支付方式和时间由双方自行协商确定。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方在换房过程中，如因一方原因导致违约的，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准根据违约情况由双方自行协商确定。但违约方至少应当承担以下责任：赔偿守约方的直接损失、支付违约金、承担因违约而产生的其他费用等。2.如因不可抗力导致甲方和乙方无法完成换房行为的，双方应当协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任。但如因一方故意或重大过失导致无法完成换房行为的，则违约方应当承担相应的违约责任和赔偿标准。六、争议解决及法律适用1.甲方和乙方在换房过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但如争议涉及房屋产权变更手续等事项时，双方应当先向相关部门申请调解或仲裁解决后再提起诉讼解决争议。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规和相关规定。如因法律法规变化导致本协议无法继续履行的，双方应当协商解决相关事宜并签署补充协议。但如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本协议并要求对方承担相应的违约责任和赔偿标准。篇5甲方（换房方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（换房方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的一套房产与乙方名下的一套房产进行互换的事宜，达成如下协议：一、换房背景1.甲方拥有一套位于______的房产，该房产的具体情况如下：房屋面积______平方米，房屋结构______。2.乙方拥有一套位于______的房产，该房产的具体情况如下：房屋面积______平方米，房屋结构______。二、换房目的1.甲方因工作、生活等原因，需要搬迁至乙方所在的区域居住。2.乙方因工作、生活等原因，需要搬迁至甲方所在的区域居住。三、换房条款1.甲方将其名下位于______的房产与乙方名下位于______的房产进行互换。2.换房后，甲方需将原房产的产权转移给乙方，乙方需将新房产的产权转移给甲方。3.在换房过程中，如涉及房屋贷款、抵押等事项，双方需共同协商，确保所有手续顺利完成。4.换房完成后，双方需共同办理相关产权变更手续，确保产权转移无误。5.甲方需在______年______月______日前将原房产腾空并交付给乙方，乙方需在______年______月______日前将新房产腾空并交付给甲方。6.在换房过程中，如因一方违约导致换房无法顺利进行，违约方需承担相应的违约责任。7.甲方和乙方的物业费用、水电费用等日常费用需在换房前结清，换房后的费用由双方各自承担。8.在遇到特殊情况下，如房屋被征收、拆迁等情形时，双方需共同协商，按照相关法律、法规的规定处理。9.甲方和乙方在换房过程中，需相互支持、配合，确保换房过程顺利进行。如遇到争议问题，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。10.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇6甲方（换房方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________乙方（换房方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________丙方（中介方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方和乙方之间的房屋互换事宜，通过中介方丙方达成如下协议：一、换房背景与目标甲方和乙方因各自家庭需求，希望通过换房解决当前住房问题。丙方作为中介方，将协助双方完成换房流程，确保双方权益得到保障。二、换房具体事项1.甲方同意将其名下位于______的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方名下位于______的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换。甲方房产的具体信息为：______，乙方房产的具体信息为：______。2.换房后，甲方将取得乙方房产，乙方将取得甲方房产。双方需确保所换房产的产权清晰，无