15年商铺租赁合同模板5篇

15年商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲、乙双方就位于_____________（商铺地址）的商铺租赁事项经过充分协商，达成一致，特订立本合同协议如下：一、租赁物及用途甲方同意将其所拥有的位于________________商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为_________平方米。乙方承诺仅将该商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限租赁期限为十五年（_____年），自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金与支付方式租金总额为________元整。租金支付方式为_____付制，乙方需在每个支付期前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金为月租金的百分之____。四、商铺交付及验收甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用，乙方在接收商铺时应进行验收，如有损坏应及时提出并由甲方负责修复。五、商铺的维修与保养租赁期间，乙方应负责商铺的日常维修与保养。如因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的商铺损坏，由双方协商解决。六、押金的缴纳与使用乙方需在签订本合同时向甲方缴纳押金________元整。押金在租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏、无欠款等情况时予以退还。如租赁期间乙方造成商铺损坏或有欠款情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。七、合同的解除与终止1.如乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变商铺用途或违反相关约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；2.如乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权提前解除合同；3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并自行承担搬迁费用。如乙方逾期未交还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任；4.合同期满，双方无异议，可续签合同。八、违约责任如甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为年租金的百分之____。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。九、其他约定事项1.租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担；2.租赁期间乙方不得将商铺擅自转租、转让；3.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇2出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为15年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：XXXXXXX，户名：XXXXXXX，开户行：XXXXXXX。四、保证金乙方应在合同签订时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方同意向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的规定执行。物业管理公司有权对商铺进行日常管理和维护。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关机构支付上述费用。六、商铺使用及装修1.商铺使用：乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.装修：乙方可以对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案并获得甲方的同意。装修过程中不得破坏商铺的结构和设施，不得影响他人的正常使用。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并遵守诉讼程序的法律规定。九、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行其义务和责任。2.合同终止：在租赁期内，若一方违约或双方协商一致的，可以解除本合同。合同终止后，双方应办理相关手续并返还其财产。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。十、其他事项1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限为租赁期满之日起XX年内。2.通知条款：双方应确保在签订合同时提供有效的联系方式。若联系方式发生变更的，应及时通知对方并提供新的联系方式。否则由此导致的通知无法送达的责任由变更方承担。3.继承条款：若乙方在租赁期内因故无法继续承租的，可以将其在本合同中的权利和义务转让给其继承人或配偶。继承人或配偶应继续履行本合同的义务和责任。但转让前应征得甲方的同意。若甲方在租赁期内因故无法继续出租的也应提前通知乙方并提供相应的解决方案或补偿措施。但甲方在租赁期满时收回商铺的权利不受影响。4.法律适用条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意接受有管辖权的人民法院管辖并遵守相关的法律法规和司法解释的规定。若法律、法规或司法解释发生变化时应及时告知对方并采取相应措施以适应新的法律环境以保持合同的合法性和有效性。若一方违反法律法规或司法解释的规定导致合同无法继续履行的应承担相应的法律责任并赔偿对方的实际损失。但不影响另一方在合法范围内继续履行其义务和责任以及要求赔偿的权利。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，就乙方向甲方租赁商铺事宜达成如下协议：一、租赁物业1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，作为商业经营用途。二、租赁期限2.租赁期限为十五年（以下简称“租期”），自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，乙方应将商铺交还甲方。三、租金及支付方式3.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，平均每年租金为________元人民币。租金支付方式如下：每半年支付一次，每次支付租金为当年租金的一半。四、商铺使用及管理4.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。乙方应妥善保管商铺，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得改变商铺的结构和功能。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。五、税费缴纳6.乙方应按照国家法律法规的规定缴纳各项税费，包括但不限于房屋租赁税、使用税等。甲方有权在租金中扣除乙方应缴纳的税费。六、合同解除与终止7.在租赁期内，如乙方违反约定或法律法规的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。七、违约责任9.如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如乙方违约行为严重，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商铺。八、争议解决10.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。​​​​两者以书面形式提出并签署相关修改和补充协议​​本合同的附件包括：​​（一）甲乙双方的身份证明文件​​（二）商铺的产权证明文件​​（三）双方协商确定的其他补充协议​​（四）双方签字盖章确认的租金支付记录​​本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效具有法律效力甲乙双方应共同遵守履行不得擅自违反否则应承担相应的法律责任特此声明！甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：一、合同标的1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该商铺，租期为15年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金；（2）乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为租金的XX%。三、商铺使用及管理1.乙方在承租期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方需爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在承租期内需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。四、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方在承租期内如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方擅自改变商铺结构或功能；（2）乙方从事违法违规活动；（3）乙方逾期支付租金超过XX个月。3.合同解除后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，同时需结清租金和水电费等费用。如有违约金或赔偿金需支付的，乙方需一并支付。五、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。判决结果与合同内容不一致的，以法院判决为准。六、其他条款1.乙方在承租期内需遵守甲方的安全管理制度和卫生管理制度等相关规定。如有违反，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。2.商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限1.租赁期限为十五年（自______年____月____日起至______年____月____日止）。2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化、原租赁条件及彼此协商达成新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为人民币________元/月。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次付款期的首日将租金汇入甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金人民币______元。四、商铺的使用和维修1.乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在使用过程中，应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的设施和物件处于良好状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。五、安全和保障1.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在商铺