酒店公寓租赁合同

第第页合同编号:________酒店公寓租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，旨在明确双方在租赁酒店公寓过程中的权利与义务。甲方将位于（具体地址）的酒店公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓。本合同租赁期限为（具体起止日期），租赁用途为（具体用途）。双方通过本合同建立租赁关系，确保租赁行为的合法性、安全性和稳定性。甲方应确保出租的酒店公寓符合法律法规和租赁要求，乙方应按约定支付租金，合理使用并维护租赁物。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币（大写）____元整/月，共计人民币（大写）____元整（小写）____元。2.乙方应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。租金支付方式为：a.乙方可通过银行转账方式支付至甲方指定账户。b.乙方也可选择现金支付，但需在租赁合同规定的支付日期前亲自交付至甲方或甲方指定的收租人员。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（具体比例）。4.合同期满后，如乙方决定续租，双方应提前（具体时间）协商并签订续租合同，租金价格可协商调整。5.任何租金的调整均需以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的（具体时间）内确认并支付调整后的租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务符合合同约定的酒店公寓，确保公寓的合法使用，并保持公寓的正常运行。b.甲方有权在租赁合同到期前三十日通知乙方解除合同，但须提前支付乙方相应的租金。c.甲方应确保公寓内的设施和设备在租赁期间保持完好，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按合同约定的期限和条件使用公寓，并享有公寓内的正常生活设施。b.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟。c.乙方应爱护公寓内的设施和设备，不得随意破坏或擅自更改结构。d.乙方应遵守公寓的管理规定，不得进行违法活动，不得干扰其他租户的合法权益。e.乙方在租赁期间，如需对公寓进行改造或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并承担所有相关费用和责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁给乙方的酒店公寓符合国家有关租赁房屋的质量标准，并确保房屋及其附属设施在租赁期间安全、适用。b.甲方承诺在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。c.如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务内容：a.甲方应24小时物业安保服务，确保公寓安全。b.甲方应公共区域的清洁服务，保持公寓内外环境的整洁。c.甲方应设立客户服务热线，及时响应乙方的合理需求，解决租赁过程中的问题。d.甲方应定期对公寓进行安全检查，确保消防、电梯等设施正常运行。3.服务保障：a.甲方应确保服务质量，对乙方提出的合理意见和建议给予及时反馈和处理。b.甲方应建立健全服务管理制度，对服务人员进行定期培训，提高服务质量。c.如乙方对甲方的服务不满意，有权向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后（具体时间）内予以答复。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方向甲方支付首月租金后，租赁关系正式建立。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更。c.任何一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：a.合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议，作为合同的一部分。b.任何一方要求变更合同内容，应提前（具体时间）书面通知对方，并说明变更理由。c.双方应在收到变更通知后（具体时间）内予以答复，若未在规定时间内答复，视为同意变更。d.合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。六、保密条款1.双方同意在本合同有效期间及其后的三年内，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：商业计划、财务数据、市场策略、技术图纸、客户名单、业务联系信息等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息进行不正当竞争或损害对方利益。4.本保密条款的约束力不因合同的终止而失效，双方对保密信息的保密义务持续至保密信息公开或已不再构成商业秘密时为止。5.如因法律规定或司法、行政等机关的要求而需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的合法权益。6.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。2.仲裁地点为（具体地点）。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.在仲裁过程中，除仲裁裁决另有规定外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.任何一方在争议解决过程中，未经对方同意，不得擅自披露争议内容或采取可能损害对方权益的行为。6.如争议解决过程中涉及第三方权益，双方应积极配合，共同保护第三方的合法权益。7.若仲裁裁决无法执行，双方可依法向人民法院提起诉讼，诉讼法院为（具体法院名称）。8.在争议解决期间，双方应保持沟通，努力寻求合理解决方案，避免争议扩大。八、其它条款1.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。2.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。合同终止后，乙方应立即搬离公寓，并结清所有费用。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。5.合同附件：本合同附件（如房屋租赁清单、租金支付凭证等）与本合同具有同等法律效力。6.合同份数：本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。7.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守合同约定。九、合同签署1.本合同一式（具体份数）份，甲方（出租方）和乙方（承租方）各执（具体份数）份，每份均具有同等法律效力。2.双方应在合同上签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签署。甲方代表签名处应附法定代表人身份证明或授权委托书。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起