广州经营场地租赁协议书9篇

广州经营场地租赁协议书9篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、协议背景1.甲方拥有位于广州市的经营场地，乙方因业务需要，拟租赁该场地。2.乙方已充分了解并接受场地的现状和条件，自愿承担租赁期间的相关费用和风险。二、租赁场地1.租赁场地位于广州市，具体地址为：__________。2.租赁场地用途：乙方仅可将租赁场地用于经营，不得擅自改变用途。3.租赁面积：乙方租赁的场地面积为平方米。三、租赁期限1.租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并不得继续占用。四、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。五、场地使用费及支付方式1.乙方应支付场地使用费给甲方，具体金额为人民币元。2.乙方应在签订本协议时一次性支付场地使用费给甲方。3.甲方应确保收取的场地使用费符合法律法规的规定，并依法缴纳相关税费。六、水电费及支付方式1.乙方应支付租赁期间的水电费，具体费用根据实际使用情况计算。2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费，逾期缴费的，应按日计收滞纳金。3.甲方应确保收取的水电费符合法律法规的规定，并依法缴纳相关税费。七、违约责任1.甲乙任何一方如违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金、场地使用费或水电费，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。3.甲方如未按时交付场地或提供设施服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、协议解除与终止1.甲乙任何一方如需解除本协议，应提前个月书面通知对方。2.本协议解除后，乙方应将场地返还给甲方，并不得继续占用。同时，乙方应结清所有未支付的租金、场地使用费及水电费。3.本协议终止后，甲方有权收回场地并重新出租。乙方在租赁期间添置的设施、设备归甲方所有。九、争议解决方式1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。十、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其合法拥有的经营场地出租给乙方，乙方用于经营商业活动。2.甲方保证对出租的经营场地享有完全的产权，并有权出租该场地。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满后，乙方应将经营场地返还给甲方，并保证场地的完好。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。四、经营场地的使用和维护1.乙方应合理使用经营场地，不得擅自改变场地的用途。2.乙方应定期对经营场地进行维护，确保场地的完好。如因乙方维护不当造成场地损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还经营场地并赔偿损失。3.甲方如未按照约定交付经营场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。七、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方应对本协议内容保密，不得向任何第三方泄露。但为履行本协议所需的披露除外。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.租赁期结束后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则乙方应在租赁期结束后将经营场地返还给甲方。5.乙方在租赁期间内不得将经营场地擅自转租给第三方，如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。6.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。如甲方发现乙方有违法行为或严重违反本协议规定的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方返还经营场地并赔偿损失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其经营场地出租给乙方，乙方同意接受该场地的租赁。2.甲方出租的经营场地位于广州市，具体地址为：[XXXXX]。3.乙方租赁该场地的主要用途为：[XXXXX]，具体经营范围以工商营业执照为准。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方应在签订本协议时支付定金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余租金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）应在租赁期满前一次性支付。3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。四、场地使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。3.甲方有权对场地进行管理和监督，确保场地的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。五、违约责任1.乙方如未按照协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。逾期超过[XXXXX]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还场地。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。3.甲方如未按照协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任。如因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致无法继续履行的，双方应协商解除本协议或达成新的协议。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。3.租赁期满或协议解除后，乙方应在返还场地前与甲方结清所有费用。如因费用未结清导致无法返还场地的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。逾期超过[XXXXX]天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还场地并赔偿甲方的全部损失。4.租赁期满或协议解除后，如乙方的设备、设施等物品在场地内无法搬走，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处理。如因处理遗弃物产生费用的，该费用由乙方承担。5.本协议中的各项条款和约定均对双方具有法律约束力。双方应严格遵守执行。如有违反，应承担相应的法律责任。6.本协议中的日期、金额等均为中文大写格式。如因格式问题导致无法履行的，双方应协商补充或重新签订本协议。篇4出租方（甲方）：广州XX房地产有限公司承租方（乙方）：广州XX餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.甲方将其所有的位于广州市XX区的房地产（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，作为餐饮经营场所。2.租赁场地的具体地址为：广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁场地返还给甲方，并不得破坏原有的装修和设施。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并保存好相关转账凭证。四、租赁场地的使用和管理1.乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法、违规活动。2.乙方应妥善管理租赁场地及其内部设施，并承担因管理不善造成的损失。3.乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。五、违约责任1.甲乙双任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。3.甲方未按时向乙方交付租赁场地的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。六、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。2.在租赁期限内，甲方不得随意解除本合同。如甲方违反本约定解除本合同，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX,000）。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。2.仲裁期间，双方应停止履行本合同，待仲裁裁决生效后再恢复履行。仲裁裁决解除本合同的，双方应按规定办理相关手续。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该场地，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后应尽快予以回复。如甲方同意继续租赁，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意继续租赁，双方应按规定办理相关手续。在同等条件下，乙方享有优先承租权。篇5出租方（甲方）：广州XX物业管理有限公司承租方（乙方）：广州XX餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的经营场地达成以下协议：一、场地基本情况1.甲方出租给乙方的场地位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该场地用于经营餐饮业务。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式向甲方指定的银行账户支付。四、场地使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如需对场地进行装修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿。五、违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应视为违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。2.乙方如未能按时支付租金或公用事业费用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：广州XX物业管理有限公司承租方（乙方）：广州XX餐饮有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方拥有一处位于广州市XX区的经营场地，乙方因业务需要，拟租赁该场地进行经营活动。经过双方友好协商，甲方同意将该场地出租给乙方使用。二、协议内容1.租赁场地甲方同意将其拥有的位于广州市XX区的经营场地出租给乙方。该场地建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以房产证为准。2.租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并在交还时保持场地良好的使用状态。3.租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期的租金为XX元，于每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。乙方需按时足额支付租金，否则需承担相应的违约责任。4.保证金乙方需向甲方支付保证金XX元，该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定。租赁期满或协议提前终止时，若乙方没有违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。5.甲方权利义务甲方有权按照协议收取租金和保证金，并监督乙方的经营活动是否符合法律法规和协议规定。甲方需保证出租场地具备必要的经营条件，如供电、供水等基础设施的完备。同时，甲方需协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的经营活动能够顺利进行。6.乙方权利义务乙方有权在租赁期间内对场地进行合理使用和改造，但不得擅自改变场地的结构和用途。乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守协议规定和相关法律法规。在租赁期满或协议提前终止时，乙方需将场地交还甲方，并确保场地的良好使用状态。同时，乙方需自行承担在租赁期间内的装修费用和其他相关费用。7.违约责任若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变场地的结构和用途，或违反其他协议规定和相关法律法规，则视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方的违约行为严重损害甲方的利益，甲方有权解除协议并要求乙方立即交还场地。8.协议终止与续签若双方协商同意提前终止协议，乙方需将场地交还甲方并确保场地的良好使用状态。若双方协商同意续签协议，应根据市场情况和双方需求重新商定租金和租赁期限等相关事宜。在协议终止或续签过程中，双方应友好协商并达成书面协议。三、争议解决若双方在协议履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在争议解决过程中，双方应尊重事实和法律法规的规定，积极配合并友好协商解决争议或纠纷。若因一方原因导致争议或纠纷无法及时解决而影响另一方的合法权益时，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，双方也应遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私等信息。篇7#甲方（出租人）：公司名称：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]#乙方（承租人）：公司名称：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其位于广州[具体地址]的经营场地出租给乙方使用。2.乙方承租该场地的用途为[用途]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该场地的用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起计算。2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。若乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金与支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。3.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]，押金在租赁期满后退还。四、场地使用与管理1.乙方在租赁期内应合理使用场地，保持场地卫生、整洁。2.乙方不得在场地内从事违法、违规行为，否则甲方有权立即终止协议，并要求乙方赔偿损失。3.乙方需自行承担在租赁期内因使用场地而产生的各项费用，包括水电费、燃气费等。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方若未按时支付租金或押金，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。3.乙方若擅自改变场地用途或违反相关规定，甲方有权立即终止协议，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决1.甲乙双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其合法拥有的经营场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。2.甲方保证对出租场地拥有完整的所有权和处分权，有权签订本协议并履行相关义务。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在本协议生效之日起XX个工作日内，乙方应一次性支付全部租金给甲方。（2）分期付款：乙方应在每个租赁年度结束后XX个工作日内，按照年度租金总额的比例向甲方支付租金。具体比例为：第一年度支付XX%，第二年度支付XX%，第三年度支付XX%，第四年度支付XX%，第五年度支付XX%。四、租赁场地使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。如需对场地进行装修、装饰或添置设施，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时向甲方提交租赁场地的使用计划、财务报表等资料，并接受甲方的监督检查。3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。4.租赁期限届满后，乙方应将场地内的固定资产全部拆除并恢复原状，除非双方另有约定。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙任何一方不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方在租赁期间内擅自改变场地用途或结构，或者从事违法违规活动的，甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿全部损失。六、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方可以对本协议的内容进行补充或变更，但应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。补充或变更后的协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租该场地，应在本协议租赁期限届满前XX个工作日向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可另行签订新的租赁合同。如乙方未提出书面申请或甲方不同意继续出租的，则本协议到期后自动终止。出租方（甲方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人（或授权代表）：[出租方法人姓名]联系电话：[出租方联系电话]日期：[协议签订日期]盖章（或签字）：[出租方盖章或签字]--------------------承租方（乙方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]法定代表人（或授权代表）：[承租方法人姓名]