2025年建房屋时住宅租赁合同

2025年建房屋时住宅租赁合同住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国（填写签订地点）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：住址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（填写房屋地址），该房屋为（填写房屋类型，如“商品房”、“二手房”等），建筑层数为层，乙方承租的房屋为层，建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准）。房屋产权证号为：。第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。借此，甲乙双方同意，本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，但应另行签订书面合同。第三条租金及相关费用房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等），支付时间为每月日前。租金标准在租赁期限内保持不变。如甲方因政策调整或其他合理原因需要调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整。乙方应承担承租期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等所有相关费用。上述费用的具体支付方式和标准由甲乙双方另行协商确定。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的各项义务。押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应依法履行出租房屋的所有法律程序，确保房屋的合法性，包含但不限于土地使用权、房屋所有权证明文件。甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住标准，并在交付房屋时确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。甲方不得随意干预乙方的正常生活，不得无理扣留乙方的押金或其他费用。甲方有权对乙方的承租行为进行监督，若发现乙方违反本合同约定或法律、法规规定的行为，有权要求乙方改正或终止本合同。（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动。乙方不得将房屋转租、转借给他人，未经甲方书面同意，不得将房屋用于其他商业用途。乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时恢复房屋至正常使用状态。第六条合同的变更与终止在租赁期限内，若双方协商一致，可解除本合同，但应提前日以书面形式通知对方，并签订书面补充协议。若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商解除合同。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在扣除乙方应承担的违约金后，退还剩余押金和租金。第七条违约责任乙方若无故拖欠租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故终止合同，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方在租赁期满后，未按约定时间腾退房屋或未恢复房屋原状，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月