2025合伙购房合同范本

2025合伙购房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：（以下简称“甲方”）身份号码：联系方式：联系地址：和（以下简称“乙方”）身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方拟共同出资购买位于的房产（以下简称“标的房产”），为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的甲乙双方共同出资购买的房产坐落于，建筑面积为平方米，产权性质为。该房产的总价款为人民币（大写：）元，具体详见双方确认的购房合同或相关文件。第二条出资比例与资金分配双方同意按照以下比例出资：甲方出资人民币（大写：）元，占总出资额的%；乙方出资人民币（大写：）元，占总出资额的%。双方应按照上述出资比例，于年月日前将各自应支付的款项汇入双方共同指定的银行账户，账号为，开户行：，户名：。双方同意将上述出资用于支付标的房产的首付款、相关税费、贷款本息及其他与购房相关的费用。若任何一方未能按时足额支付其应承担的出资，另一方有权书面通知违约方，要求其在收到通知后日内补足，违约方应按日支付未支付金额的‰作为违约金。如逾期超过日仍未补足，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第三条房屋权属约定双方同意，标的房产的权属归甲乙双方共同所有，具体权属比例为：甲方占%，乙方占%。双方同意，在办理房产所有权证时，按照上述权属比例进行登记。双方承诺，未经协商一致，任何一方不得擅自处分标的房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。如需处分标的房产，需经双方协商一致，并共同签署书面协议。双方同意，若因任何一方的个人原因导致房产被查封、冻结或发生其他权利限制，责任由该方承担，并应赔偿给其他方造成的损失。第四条双方权利与义务权利：双方均有权了解标的房产的使用、处分、收益等情况，有权查阅与房产相关的所有文件。双方均有权在同等条件下优先购买对方的房产份额。义务：双方应按本合同约定按时足额支付各自的出资，并协助办理与购房相关的各项手续。双方应共同维护标的房产的安全与完好，不得擅自进行装修、改建或其他可能影响房产结构的行为。第五条费用分担标的房产的贷款本息由双方按出资比例共同承担，具体支付方式为：。标的房产的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用由双方按出资比例共同承担。标的房产的维修费、保险费等其他费用由双方协商确定，或按出资比例共同承担，具体为：。任何一方因个人原因产生的额外费用由该方自行承担。第六条过户与权证办理双方同意，在标的房产具备办理所有权证条件后，双方应相互配合，及时办理房产所有权证的登记手续，并将权证交由双方共同保管或按约定方式保管。权证办理所需的相关费用由双方按出资比例共同承担。任何一方不得以任何理由拒绝配合办理权证或过户手续，否则违约方应按日支付违约金人民币（大写：）元，并赔偿造成的全部损失。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，并赔偿造成的实际损失。违约金的具体标准为：若任何一方未按期支付出资款，逾期部分按日支付‰的违约金；若任何一方擅自处分标的房产，应按出资总额的%支付违约金；若任何一方拒绝配合办理权证或过户手续，应按标的房产总价的%支付违约金。因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方为履行合同所支付的所有合理费用及损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下未争议的部分。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：甲乙双方证件复印件相关购房合同或协议其他双方约定的文件甲方（签字）：日期