2025房屋租赁合同样本汇编

2025房屋租赁合同样本汇编第一条合同双方当事人出租方（以下简称甲方）：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称乙方）：证件XX：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋用途：住宅/商业/其他（说明具体用途）。2.3建筑面积：平方米。2.4房屋结构：（如几室几厅、含车位/储物间等）。2.5房屋附属设施及设备：详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》。2.6房屋权属状况：甲方保证对房屋拥有合法所有权或出租权，且不存在任何权利瑕疵。第三条租赁期限3.1租赁期限：年月日起至年月日止，共计年个月。3.2租赁期满，乙方如有续租意向，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订新的租赁合同。3.3租赁期间，甲方不得因房屋所有权变动影响本合同的履行。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付周期：按（月/季/半年/年）支付。4.3租金支付时间：每期租金应在当期开始前日支付至甲方指定账户。4.4租金调整机制：自年月日起，租金每年递增%。4.5租金支付方式：a)银行转账：甲方账户信息如下：开户行：账户名：银行账号：b)其他方式：。4.6逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第五条押金5.1押金数额：人民币元（大写：元整）。5.2押金支付时间：本合同签订之日起日内支付。5.3押金用途：用于抵扣因乙方责任造成的房屋及附属设施损坏赔偿、租金拖欠及其他违约金。5.4租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还剩余押金，双方另有约定的除外。第六条房屋维护与修缮6.1房屋主体结构的维护责任由甲方承担，乙方负责房屋的日常维护。6.2租赁期间，因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改房屋设施。因特殊情况需要改造的，须事先书面征得甲方同意，并签订补充协议。6.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法活动。第七条转租限制7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、出借给他人。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并及时书面通知甲方。7.3因转租产生的任何纠纷，均由乙方负责解决并承担相应责任。第八条合同解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金：a)乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；b)乙方擅自改变房屋用途或转租的；c)乙方利用房屋从事违法活动的；d)其他严重违反合同约定的情形。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金：a)甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；b)甲方违反本合同第六条约定，导致房屋无法正常使用的；c)其他严重违反合同约定的情形。8.4合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋及附属设施返还甲方，并结清相关费用。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任：a)因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方损失，并按月租金的%支付违约金；b)甲方无故解除合同的，应退还全部租金及押金，并按月租金的%支付违约金。9.3乙方违约责任：a)因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应修复或赔偿损失，并按月租金的%支付违约金；b)乙方无故解除合同的，已付租金及押金不予退还，并按月租金的%支付违约金。第十条其他条款10.1租赁期间，乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用，逾期未支付的，甲方有权代为支付，相关费用由乙方承担。10.2租赁期内，房屋及其附属设施的维修由双方根据本合同第六条约定执行。10.3租赁期满后，房屋内乙方添置的不可移动设施归甲方所有，可移动设施由乙方自行处理。10.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.6本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.7本合同经双方签字或盖章后生效。第十一条附件本合同附件包括：附件一：《房屋附属设施及设备清单》附件二：《房屋钥匙交接单》附件三：《补充协议》出租方（甲方）签字（盖章）：日期：年月日承租方（