二零二五商铺租赁合同书扩大面积补充协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商铺租赁合同书扩大面积补充协议书甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、扩大租赁面积1.面积调整经甲乙双方协商一致，现对原《二零二五商铺租赁合同书》约定的租赁面积进行调整，乙方同意将商铺租赁面积扩大至______平方米。2.面积计算方式扩大后的租赁面积按实际测量结果为准，甲乙双方应共同参与面积测量，测量结果为最终租赁面积。二、租金调整1.租金计算根据面积调整，扩大后的租赁面积租金按照原租金标准进行调整，具体调整后的租金为______元/平方米·月。2.租金支付扩大后的租赁面积租金自______年______月______日起开始计算，甲方应按月支付租金，具体支付方式参照原合同约定。三、租赁期限1.原租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.扩大租赁期限本补充协议签订后，原租赁合同的租赁期限相应延长，新的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他事项1.附属设施乙方应确保扩大后的租赁区域内附属设施的完好和正常运行，甲方有权使用这些附属设施。2.违约责任如甲乙双方任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任参照原租赁合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本补充协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁空间，并按照补充协议约定支付租金。为乙方提供租赁空间内的相关设施维护提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在按照补充协议要求提供租赁空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁空间闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照补充协议约定的时间、地点、面积和质量提供租赁空间。对甲方提供的与租赁空间相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁空间前应对空间进行自检，确保空间符合补充协议要求。甲方在收到租赁空间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本补充协议约定的租赁空间名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改空间等。七、付款方式与期限1.预付款补充协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方补充协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金，具体支付方式参照原租赁合同约定。3.尾款在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照补充协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的租赁空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照补充协议约定的时间、地点、面积或质量提供租赁空间，每逾期一天，应按照补充协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁空间不符合补充协议要求，应负责免费整改符合要求的租赁空间，并按照补充协议总价的______%向甲方支付违约金；如因空间质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完