个人房产租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房产租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______。房产应符合国家相关标准，并满足乙方居住需求。2.房产质量要求甲方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足居住条件，包括但不限于基础设施完善、安全、卫生等方面的要求。甲方保证所提供的房产在租赁期间，不存在因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间应为每月______日前。三、交房与退房1.交房甲方应于合同签订后______个工作日内将房产交付乙方使用。乙方应于接收房产时对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。2.退房租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应于______个工作日内将房产交还给甲方。退房时，乙方应确保房产及其附属设施完好无损，否则应承担相应赔偿责任。四、其他约定1.甲方责任甲方应确保房产的合法使用，不得将房产出租给他人使用。甲方应保持房产的维修保养，确保房产的正常使用。2.乙方责任乙方应爱护房产及其附属设施，不得擅自改变房产的结构和用途。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理检查，确保其符合租赁用途。有权在租赁期间对房产进行必要的维修和维护。义务：确保房产在租赁前处于良好状态，并在租赁期间保持房产的合理维护。按时交付房产给乙方，并保证房产的合法使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房产，但不得改变房产的结构或用途。有权在租赁期间要求甲方修复房产中存在的缺陷。义务：按时支付租金，并保持房产的清洁和完好。不得将房产转租或分租给他人。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如双方无异议，可自动续租。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间应为每月______日前。七、交房与退房1.交房甲方应于合同签订后______个工作日内将房产交付乙方使用。乙方应于接收房产时对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。2.退房租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应于______个工作日内将房产交还给甲方。退房时，乙方应确保房产及其附属设施完好无损，否则应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提高租金，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房产结构或用途，应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息（包括但不限于租赁时间、租金支付情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房产并完成退房手续之日止。甲方代表