二零二五民间个人房产抵押借款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五民间个人房产抵押借款合同范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额与用途1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。2.借款用途甲方借款用于______（具体用途说明）。二、借款期限与利率1.借款期限本借款合同自双方签订之日起，借款期限为______年，自借款发放之日起计算。2.借款利率本借款年利率为______%，按月计息，利息按实际借款金额计算。三、还款方式与时间1.还款方式甲方同意采用______（等额本息、等额本金、按月还息、到期一次性还本付息等）方式偿还借款。2.还款时间甲方应于每月______日偿还当月应还本金及利息。四、抵押物与抵押权1.抵押物甲方以其位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币______元整（大写：______）。2.抵押权乙方对甲方提供的抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的条件提供借款。有权对乙方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的目的。义务：按照合同约定的期限和金额向乙方支付借款本金和利息。如有违约行为，应承担相应的法律责任和违约责任。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定的利率和期限收取借款本金和利息。如甲方违约，有权依法采取必要的法律手段追回借款及利息。义务：按照合同约定的条件提供借款，并保证借款资金的安全。如甲方按时足额还款，应向甲方提供必要的还款便利。六、抵押物的管理与处置1.抵押物管理甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。乙方有权随时对抵押物进行检查，确保抵押物的安全和价值。2.抵押物处置在甲方未按时还款或违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款及利息。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）借款全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被撤销或终止。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款全部偿还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__