2025房屋租赁合同的格式模板

2025房屋租赁合同的格式模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号：。1.2房屋用途为（居住/商业办公等）。乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。1.3该房屋现状已由双方共同检查确认，乙方对房屋的现有状况表示满意，并接受交付时的设施和条件。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，若双方均无异议且乙方按时支付租金及相关费用、未违反本合同任何条款，则可协商续租事宜。续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整）。租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按支付，每期租金应于前支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户行：户名：账号：3.3乙方逾期支付租金的，除应及时补交外，还需向甲方支付违约金。违约金标准为每日千分之一，自应付之日起计算。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2合同期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）；如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。如需装修或改造，须提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用。5.2乙方负责租赁期间内房屋的日常维修和保养工作，费用自理。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。5.3房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修，但乙方需及时通知甲方并配合处理。紧急情况下，甲方有权自行安排维修，相关费用由甲方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：按时交付房屋及相关设施，并保证其合法性；负责租赁期内房屋的结构安全和较大修缮工作；不干涉乙方的正常使用，但有权监督乙方是否遵守本合同约定；有权收取租金及押金。6.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；爱护房屋设施，合理使用并及时维护；未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途；遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；乙方利用该房屋进行非法活动；乙方严重损坏房屋设施且拒绝修复。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用：甲方未按约定交付房屋或提供的设施不符合安全标准；甲方擅自提高租金或改变租赁条件。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。8.2因乙方原因提前退租或未按时支付租金的，乙方需向甲方支付相当于个月租金作为违约金。如实际损失超过违约金，乙方还应赔偿超出部分。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲