市区房产赠与合同

市区房产赠与合同

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于市区的房产一处，甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本赠与合同。

第一条房产信息

甲方赠与乙方的房产位于市区_________________________（详细地址），建筑面积为_________平方米，房产权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。该房产为甲方合法所有，无抵押、无债务纠纷，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方房产的条件为：乙方需在本合同签订后_________日内，协助甲方办理房产过户手续，并承担由此产生的所有费用。

第三条房产过户

甲方应在本合同签订后_________日内，将房产过户至乙方名下。过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。过户过程中产生的税费、手续费等相关费用由乙方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证赠与的房产为其合法所有，无任何权属争议。

2.甲方应按照本合同约定，及时将房产过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.甲方在房产过户前，应保证房产的完好无损，不得擅自改变房产结构或用途。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，将房产过户至其名下。

2.乙方应在本合同签订后_________日内，协助甲方办理房产过户手续，并承担由此产生的所有费用。

3.乙方在房产过户后，应妥善保管房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.乙方应按照国家有关规定，按时缴纳房产税等相关税费。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的_________%。

2.如乙方未按本合同约定协助甲方办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的_________%。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应协商解决，如协商不成，可依法解除或变更本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：_____________________________

附件：房产权证复印件、土地使用权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已