2025办公位租赁合同范本

2025办公位租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就办公位租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁办公位及用途1.1甲方同意将其位于省市区路号大厦层的个办公位（以下简称“租赁办公位”）出租给乙方使用。1.2租赁办公位的具体位置为：。1.3租赁办公位的使用用途为：。乙方不得擅自改变租赁办公位的用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，乙方不得擅自转租、分租或转让租赁办公位，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付日期为：每期租金应于当期起始日前日支付至甲方指定账户。3.4甲方收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.5若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥元）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条办公环境及设施5.1租赁办公位内配置的设施及设备如下：。5.2乙方应妥善使用和维护租赁办公位及相关设施设备，不得擅自改动或拆除。如乙方需对租赁办公位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。5.3租赁期间，因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条公共区域使用6.1乙方及其员工在租赁期间可使用大厦内的公共区域，包括但不限于会议室、茶水间、卫生间等，但应遵守大厦的管理规定。6.2大厦的公共区域由甲方负责管理及维护，乙方不得占用或改变公共区域的用途。第七条水电费及物业费7.1租赁期间，乙方应承担租赁办公位产生的水、电费用。7.2租赁期间，大厦的物业费由（甲方/乙方）承担，金额为每月人民币元整（￥元）。7.3以上费用应与租金支付，逾期支付的，乙方应按本合同第三条第3.4款约定向甲方支付违约金。第八条维修与保养8.1租赁期间，租赁办公位及设施设备的日常维修由（甲方/乙方）负责。8.2如租赁办公位或设施设备出现故障或损坏，应由责任方负责修复并承担相关费用。责任方为：。8.3甲方在进行大厦的维修或保养时，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。第九条合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面变更本合同条款，如需变更，应经双方协商一致并签订书面协议。9.2在租赁期间，如发生以下情形，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金或押金，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或转让租赁办公位的；（3）乙方利用租赁办公位进行违法活动的；（4）乙方严重违反大厦管理规定的。9.3在租赁期间，如发生以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁办公位的；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；（3）因不可抗力导致租赁办公位无法使用的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元整（￥元）。10.2若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁办公位所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同附件如下：（1）附件一：租赁办公位平面图；（2）附件二：设施设备清