2025标准版购房合同协议书

2025标准版购房合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及当地房地产管理政策，经友好协商一致，签订本合同。甲方（卖方）：姓名：身份号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（买方）：姓名：身份号：地址：联系方式：电子邮箱：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋性质：（商品房、二手房、已购公有住房等）房屋用途：（住宅、商业、办公等）建筑面积：平方米（以不动产权证或房产权证为准）房屋结构：（如：框架结构、混合结构等）房屋权属：（自有、共有等）房屋产权证号：土地使用证号：甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且未设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制。如有未清事项，甲方应于本合同签订之日起日内全部解决。第二条房屋价款及支付方式甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥.00）。付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00）。第二期付款：乙方应于年月日前支付第二期房款人民币（大写）元整（￥.00）。尾款支付：乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付剩余房款人民币（大写）元整（￥.00）。甲乙双方一致同意，所有款项均通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：甲方指定收款账户：开户银行：账户号码：第三条房屋交付甲方应于年月日前将符合约定的房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证或房产权证土地使用证房屋完税证明房屋维修基金凭证其他相关证明文件交付条件：房屋应具备合法的居住或使用条件，符合国家及地方政府的相关法律法规要求。房屋交付时，应不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。交房验房：交房当日，甲乙双方应共同到场进行验房，签署《房屋交接单》。若发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，双方应协商解决，相关费用由甲方承担。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其出售的房屋产权清晰，无任何权利纠纷。甲方应按约定时间完成房屋交付，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。甲方应承担房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续，并提供相关材料。乙方在使用房屋期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益。第五条房地产权利转移登记甲乙双方应于房屋交付之日起日内向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。登记费用由方承担（可协商约定）。房屋所有权转移登记完成前，若因甲方原因导致无法办理登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按总房价的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。若甲方在房屋交付后未能协助乙方完成所有权转移登记，每逾期一日，甲方应按总房价的‰向乙方支付违约金。乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按总房价的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的房款不予退还。若乙方在房屋交付后未按约定时间完成所有权转移登记，每逾期一日，乙方应按总房价的‰向甲方支付违约金。第七条税费承担在办理房屋所有权转移登记过程中，相关税费由方承担（可协商约定）。若因甲乙任一方原因导致税费增加或产生其他费用，该费用由责任方承担。第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际履行情况结算，互不承担违约责任。第九条通知与送达本合同履行过程中，任何一方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。通知地址：甲方地址：