购房合同样书

购房合同样书

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]，用途为[用途]。

第二条交易价格

双方同意上述房产的交易价格为人民币[金额]元整（￥[金额]元）。

第三条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]元）。

2.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（￥[剩余房款金额]元）。

第四条房产交付

甲方应在收到全部房款之日起[具体天数]日内将房产交付给乙方，并保证房产结构安全、设施设备完好。

第五条过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或房产存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

附：房产权属证明文件复印件、甲乙双方身份证复印件等相关资料。

以上合同内容为双方真实意愿的表达，双方均已仔细阅读并理解合同中的每一条款，同意遵守合同规定的各项义务和责任。甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；乙方保证购房资金来源合法，购房行为符合国家相关法律法规。双方均同意按照合同规定履行各自的权利和义务，以实现合同目的。

本合同的签订和履行均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方和乙方均已充分理解本合同内容，并同意按照合同规定履行各自的权利和义务。双方确认，本合同的签订是双方自愿、平等协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方均应严格遵守合同规定，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：______________