非亲属房屋赠予协议书

非亲属房屋赠予协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方。乙方愿意接受该赠予。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本赠予协议书，并共同遵守。

第一条赠予标的

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）无偿赠予乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

-房屋坐落：_________________________

-房屋所有权证号：_________________________

-房屋建筑面积：_________________________

-房屋结构：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋现状：_________________________

1.3甲方保证对标的房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条赠予条件

2.1甲方赠予乙方标的房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠予后，应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

-甲方应保证标的房屋在赠予前无任何法律纠纷，且未被任何第三方主张权利。

-甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

-甲方应在本协议签订后______日内，将标的房屋交付乙方使用。

3.2乙方的权利和义务

-乙方应在本协议签订后______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

-乙方接受赠予后，对标的房屋享有所有权，并承担相应的法律责任。

-乙方应保证标的房屋的使用符合国家法律法规的规定，不得用于非法用途。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本协议签订后______日内，将标的房屋交付乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.2交付时，双方应对标的房屋的现状进行确认，并签署房屋交接单。

第五条费用承担

5.1因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。

5.2标的房屋交付前，由甲方承担房屋的维护、管理等费用。交付后，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付标的房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方继续履行交付义务或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方未按本协议约定办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权要求乙方继续履行办理义务或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：___________