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文档简介
非亲属房屋赠予协议书
甲方(赠与人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系地址:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(受赠人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系地址:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方是位于_________________________(以下简称“标的房屋”)的合法所有者,甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方。乙方愿意接受该赠予。为明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,订立本赠予协议书,并共同遵守。
第一条赠予标的
1.1甲方同意将位于_________________________的房屋(以下简称“标的房屋”)无偿赠予乙方。
1.2标的房屋的具体信息如下:
-房屋坐落:_________________________
-房屋所有权证号:_________________________
-房屋建筑面积:_________________________
-房屋结构:_________________________
-房屋用途:_________________________
-房屋现状:_________________________
1.3甲方保证对标的房屋拥有合法、完整的所有权,且无任何抵押、查封等权利限制。
第二条赠予条件
2.1甲方赠予乙方标的房屋,乙方无需支付任何对价。
2.2乙方接受赠予后,应按照国家有关法律法规的规定,办理房屋所有权转移登记手续。
第三条双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
-甲方应保证标的房屋在赠予前无任何法律纠纷,且未被任何第三方主张权利。
-甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
-甲方应在本协议签订后______日内,将标的房屋交付乙方使用。
3.2乙方的权利和义务
-乙方应在本协议签订后______日内,协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。
-乙方接受赠予后,对标的房屋享有所有权,并承担相应的法律责任。
-乙方应保证标的房屋的使用符合国家法律法规的规定,不得用于非法用途。
第四条房屋交付
4.1甲方应在本协议签订后______日内,将标的房屋交付乙方使用。交付时,甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
4.2交付时,双方应对标的房屋的现状进行确认,并签署房屋交接单。
第五条费用承担
5.1因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用,由乙方承担。
5.2标的房屋交付前,由甲方承担房屋的维护、管理等费用。交付后,由乙方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本协议约定交付标的房屋,或交付的房屋不符合本协议约定的条件,乙方有权要求甲方继续履行交付义务或解除本协议,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2如乙方未按本协议约定办理房屋所有权转移登记手续,甲方有权要求乙方继续履行办理义务或解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条协议的变更和解除
7.1本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
7.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议,互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他条款。
第九条其他约定
9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十条生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
日期:_________________________
乙方(签字):___________
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