土地房屋附负担抚养义务赠与合同

土地房屋附负担抚养义务赠与合同

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋及土地（以下简称“赠与物”），甲方愿意将赠与物赠与乙方，并且乙方愿意接受赠与物，同时甲方要求乙方承担对甲方的抚养义务。为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与物的描述

赠与物位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。房屋及土地的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：_________

2.土地使用权证号：_________

3.房屋及土地的四至界限：_________

4.房屋及土地的权属状况：_________

第二条赠与条件

甲方赠与乙方赠与物的条件是乙方必须承担对甲方的抚养义务。具体抚养义务如下：

1.乙方应保证甲方的基本生活需求，包括但不限于食物、衣物、住所和医疗保健。

2.乙方应定期探望甲方，给予精神上的慰藉和陪伴。

3.乙方应负责甲方的医疗费用，包括但不限于住院费、手术费、药费等。

4.乙方应负责甲方的丧葬事宜。

第三条赠与物的交付

甲方应在本合同签订之日起_________日内，将赠与物的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。乙方应在甲方交付赠与物后_________日内，完成产权过户手续。

第四条赠与物的负担

甲方保证赠与物在交付给乙方时，不存在任何第三方的权益争议，且赠与物上不存在任何抵押、质押等权利负担。若因赠与物存在权利负担导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条抚养义务的履行

乙方应在本合同签订之日起，立即开始履行对甲方的抚养义务。乙方应保证甲方的生活质量不低于当地平均水平，并应根据甲方的实际需要，适时调整抚养标准。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同第三条的规定交付赠与物，或赠与物存在权利负担，导致乙方无法取得赠与物的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的_________%。

2.若乙方未能履行本合同第二条规定的抚养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的_________%。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.若一方违反本合同的规定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：_______