个人房屋出租合同

个人房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（月）。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋交付

甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋主体结构安全，对房屋进行必要的维修保养。

第六条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。

2.甲方负责支付房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________