2025标准商业店铺租赁合同样本模板

2025标准商业店铺租赁合同样本模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁物描述1.1甲方出租的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.3租赁物的用途为：，乙方承诺在租赁期间内仅用于，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜，签订书面补充协议。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式为：□银行转账：甲方指定账户为，账户名称：；□现金支付：地点为。3.3乙方应于每期租金起算日日前支付本期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至付清为止。3.4租赁期内，租金标准保持不变。如因政府政策调整或市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满后，乙方无违约行为且完全履行本合同项下义务的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权、使用权或转租权，并保证租赁物在租赁期间内能够满足乙方的正常使用需求。5.1.2甲方应协助乙方办理租赁物的合法经营手续，包括但不限于提供相关证明文件。5.1.3甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建、装饰装修等行为，如需进行任何改动，应事先征得甲方书面同意。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。第六条费用分担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、方式费、网络费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用均由乙方承担。6.2租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.3租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险种类及金额由双方另行协商确定。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第八条合同终止8.1因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在日内无法修复的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。8.2因乙方原因导致租赁物无法正常使用，且在日内无法改正的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应按实际使用时间支付租金，已付押金不予退还。8.3任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同义务的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金人民币元（大写：元整）。9.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失方的所有直接损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字盖章）：签署日期：年