2025私人房屋建筑合同范本

2025最新私人房屋建筑合同范本合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：承包方（以下简称乙方）：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：资质证书编号：鉴于甲方拟建设位于（具体地址）的私人房屋建筑项目，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（包括但不限于地基基础、主体结构、墙体、楼面、roof等）1.4工程面积：平方米1.5结构形式：（如砖混结构、框架结构等）1.6工程质量要求：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及地方相关规范执行，确保达到（如优良工程）标准。第二条工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：天2.4工期顺延的情形：因不可抗力、甲方原因或政府部门要求停工等情况，工期相应顺延。2.5乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，并报甲方备案。第三条工程质量3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准。3.2材料与设备：乙方应使用符合国家及地方标准的建筑材料和设备，并提供相关质量证明文件。3.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方或监理方进行验收，验收合格后方可继续施工。3.4质量保修：工程竣工后，乙方应按国家规定提供质量保修服务，保修期限自竣工验收合格之日起计算。第四条承包方式4.1本工程采用（如包工包料、包工不包料）方式进行承包。4.2材料供应：若为包工包料，乙方应提供材料清单及价格表，甲方确认后方可施工；若为包工不包料，甲方应按约定时间提供材料。第五条工程造价5.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。5.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；（2）工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%作为进度款，计人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，计人民币元；（4）质量保修金：甲方应预留合同总价的%作为质量保修金，于保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第六条材料供应6.1甲方责任：甲方提供的材料应按时按质送达施工现场，并经乙方验收确认。6.2乙方责任：乙方自购材料应符合设计要求和相关标准，并提供合格证明。6.3材料更换：若需更换材料，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条安全生产与责任7.1施工期间，乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。7.2乙方应为其员工办理安全生产责任保险，并承担施工期间因乙方原因造成的人员伤亡或财产损失的责任。7.3若发生安全事故，由乙方负责处理，并承担相应责任，甲方应协助乙方处理相关事宜。第八条验收8.1工程竣工后，乙方应提前五日通知甲方进行竣工验收。8.2验收标准：以设计文件、施工规范及合同约定为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。8.3若验收不合格，乙方应按甲方要求及时整改，整改费用由乙方承担。第九条结算9.1工程竣工并验收合格后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，包括工程量清单、发票等。9.2结算应在双方确认结算资料后日内完成，甲方应在结算完成后日内支付剩余工程款。第十条质量保修10.1质量保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、墙体、roof等，保修期限按国家规定执行，具体如下：地基基础和主体结构：年屋面防水工程：年其他部位：年10.2保修期内，若出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；（2）擅自变更设计或要求乙方进行合同约定之外的施工，由此产生的费用由甲方承担。11.2乙方违约责任：（1）未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；（2）施工质量未达到约定标准，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担，并赔偿造成的损失；（3）未履行安全责任，导致安全事故的，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2任何一方不得在未征得对方书面同意的情况下，将本合同项下的权利义务转让给第三方。甲方（签字盖章）：签字人：职务：日期：