2025简化版个人城镇商业房产租赁合同

2025简化版个人城镇商业房产租赁合同正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产描述甲方同意将位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的面积为平方米，产权证号为，房产用途为商业。租赁房产的现状和环境乙方已实地查验并确认无误。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：第四条权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁房产的合法性，保证租赁房产在租赁期间内无权利瑕疵。（2）甲方负责租赁房产的日常维修和保养，费用由甲方承担。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房产的使用进行监督。乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。（3）乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或转租、转借他人。（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在区域的管理规定，不得从事违法活动。第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担。租赁房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产无损坏，甲方应全额退还押金。第七条转租与续租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转借他人。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第八条合同解除任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，经书面通知对方后，可解除合同。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金逾期超过日；（2）擅自改变租赁房产的结构或用途；（3）利用租赁房产进行违法活动。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合合同约定；（2）无正当理由干涉乙方的正常经营活动。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：