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文档简介

2025年天津市房产购买中介服务合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（买方）：地址：联系方式：乙方（中介方）：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方委托购买天津市房产事宜，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《天津市房地产经纪管理规定》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其提供房产中介服务，具体内容包括但不限于以下事项：通过乙方提供的信息和资源，帮助甲方寻找符合要求的房产。协助甲方与卖方进行价格谈判，促成交易。办理与房产购买相关的各项手续，包括但不限于签署购房合同、协助办理贷款、支付定金及房款等。第二条服务费用及支付方式佣金比例：乙方收取的中介服务费为房产成交价格的%（大写：百分之）。支付时间：甲方应在签订正式购房合一次性支付佣金。如因特殊情况需分期支付，双方应另行签署书面补充协议。其他费用：若在交易过程中产生评估费、贷款手续费等第三方服务费用，由甲方承担。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，并配合乙方开展中介服务工作。及时决策：在乙方提供合适房源后，甲方应及时作出回应，不得无故拖延或拒绝。支付费用：按照本合同约定的时间和方式支付佣金及相关费用。乙方的权利与义务信息保密：乙方应严格保密甲方的个人信息及其他商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。尽职服务：乙方应积极履行中介职责，为甲方提供专业、高效的服务，并及时向甲方报告相关交易进展。协助办理手续：乙方应协助甲方完成房产购买的所有必要手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款及支付定金等。第四条中介服务期限本合同的有效期为个月，自签订之日起计算。如期间未能成功促成交易，双方可协商延长合同期限或终止合同。在合同期限内，甲方不得通过其他中介或其他渠道直接与卖方达成交易。若有违约，乙方有权要求甲方支付约定的佣金，并赔偿造成的损失。第五条违约责任甲方违约：若因甲方原因导致交易未能完成（如拒绝支付佣金、提供虚假信息等），乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的实际损失。乙方违约：若因乙方工作失误或未尽职导致交易失败，乙方应退还已收取的佣金并承担相应的责任。第六条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在合同期限内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：

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