造价员培训课件

造价员培训课件演讲人：日期：CATALOGUE目录CATALOGUE目录造价员概述工程造价基础预算编制成本控制合同管理工程概况与预算造价员技能提升造价员概述01从事建设工程造价活动的专业人员，对工程造价进行编制、审核、控制、管理等。造价员定义负责工程预算、结算、决算等造价文件的编制；参与工程招投标，提供造价方面的专业意见；对工程施工过程中的造价进行监控和控制等。造价员职责造价员的定义与职责造价员的工作流程编制施工图预算（或招标控制价）根据施工图纸和设计文件，计算工程量，套用价目表，编制施工图预算或招标控制价。结算审核跟踪审计根据工程联系单和现场实际情况，计算工程变更和签证费用，对施工单位提交的竣工资料进行结算审核。对工程建设过程中的造价进行监控和控制，及时发现和纠正造价偏差，为工程决策提供依据。123法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《工程造价咨询企业管理办法》等。标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价管理办法》、《工程造价咨询业务操作规程》等。造价员相关法规与标准工程造价基础02工程造价定义工程造价具有大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性等特点。工程造价的特点工程造价的作用工程造价是项目决策的依据，是筹措资金的依据，是控制投资的手段，是评价投资效果的指标。工程造价是指工程建设的预期开支或实际开支的全部费用，是工程建设的核心经济指标。工程造价的基本概念工程造价的组成建筑安装工程费用工程造价由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等组成。包括房屋建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程等费用。工程造价的组成与分类设备及工器具购置费包括设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费等。工程建设其他费用包括土地费用、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用等。工程造价的影响因素工程项目规模工程项目规模越大，工程造价越高。建设地区及地理位置不同地区的工程造价受地理位置、气候、土壤等自然条件的影响。技术方案不同的技术方案会直接影响工程造价，包括施工方法、材料选择、设备选型等。市场因素工程造价还受市场价格波动、利率、汇率等经济因素的影响。预算编制03预算编制的依据施工图纸、施工方案、材料价格、劳务费用等。预算编制的方法逐项递增法、单位估价法、概算指标法等。预算编制的依据与方法工程量计算根据施工图纸，计算各项工程量，包括基础、主体、装修等部分的工程量。材料价格查询通过网络、材料市场等途径查询材料价格，并考虑材料的规格、型号、品牌等因素。工程量计算与材料价格查询根据项目类型、规模等因素选择合适的预算编制软件。预算编制软件的选择熟练掌握软件的操作流程，包括建模、套价、调整等步骤。预算编制软件的操作预算编制软件的使用成本控制04成本分析的方法与技巧分类法将成本按照不同的属性进行分类，如直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等，以便更好地进行分析和控制。定量分析法成本效益分析通过对历史数据的分析，建立成本模型，预测未来的成本趋势和成本构成，为制定成本控制策略提供依据。对比不同成本方案产生的效益，选择最优的成本方案。123风险控制与预算管理识别项目实施过程中可能遇到的各种风险，如市场风险、技术风险、管理风险等。风险识别对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度，以便制定相应的风险控制措施。风险评估根据风险评估结果，制定项目预算，确保项目成本控制在可接受的范围内。预算制定案例一某企业实施一项新产品开发项目，通过成本分析，发现采购成本占总成本的60%，于是采取了优化供应商、降低采购价格等措施，最终将采购成本降低了15%。案例二某工程项目在项目初期没有充分考虑风险，导致后期出现了工期延误、成本超支等问题。通过风险识别和评估，及时采取措施进行控制，最终将项目成本控制在预算范围内，保证了项目的顺利进行。成本控制的实际案例分析合同管理05合同谈判技巧掌握有效的谈判策略和技巧，以达成双方满意的协议。合同条款审核详细审查合同条款，确保其内容合法、明确、具体，避免漏洞和风险。合同风险识别识别合同中潜在的风险和隐患，提前采取措施进行防范和应对。谈判策略制定根据对方的立场和需求，制定合适的谈判策略，争取最有利的合同条款。合同谈判与条款审核合同执行与变更管理合同执行监控对合同执行情况进行跟踪和监控，确保双方按照约定履行各自的义务。变更管理规范对合同变更进行严格的管理和控制，确保变更的合理性和有效性。履行情况评估对合同履行情况进行定期评估和总结，及时发现和解决问题。变更申请审批及时受理和处理对方提出的变更申请，并按照规范程序进行审批和回复。采取有效措施预防合同纠纷的发生，如加强沟通、完善条款等。了解并掌握合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在合同履行过程中及时收集和整理相关证据，为纠纷解决提供有力支持。掌握处理合同纠纷的技巧和方法，避免纠纷升级和扩大化。合同纠纷的预防与处理纠纷预防措施纠纷解决方式证据收集与整理纠纷处理技巧工程概况与预算06工程类型与地点的分析工程项目类型根据建筑物用途、规模、结构等特征进行分类，如住宅、商业、工业等。地点特征分析工程所在地理位置、交通状况、环境条件等，评估对工程造价的影响。地质条件评估工程地点的土质、水文等自然条件，确定地基处理、基础施工等方案。施工时间根据工程规模、施工难度等因素，预估施工周期及关键节点时间。工程时间与造价的预估造价构成分析工程各项费用构成，包括材料费、人工费、机械费等，并预估总造价。造价预测方法采用类似工程对比、造价指标估算等方法，进行造价预测和风险控制。预算编制依据采用逐项计算、综合单价法等方法，确保预算的准确性和合理性。预算编制方法预算审核流程由上级部门或专业机构对工程预算进行审核，确保预算的科学性和可行性。依据工程图纸、施工方案、定额、市场价格等，编制工程预算。工程预算的编制与审核造价员技能提升07专业技能培训与认证造价基础知识包括建筑工程计价、造价工程计价、安装工程计价等。造价软件应用认证与考试熟练掌握建模软件算量、计价套价软件等常用造价软件。参加国家或行业认可的造价员认证考试，获取相应资格证书。123熟悉项目进度计划编制、执行与调整，保障项目按时完成。进度管理了解工程质量标准，掌握质量验收流程和方法。质量管理01020304掌握成本控制的方法和工具，有效控制项目成本。成本控制识别项目潜在风险，制定风险应对措施和预案。风险管理项目管理能力的提升