房屋装修合同书备用

房屋装修合同书备用合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的墙面装修、地面装修、天花板装修、水电改造、门窗安装等。具体的工程内容根据双方的约定和实际情况进行确定。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。第三章工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括工程所需的全部材料、人工、设备等费用，但不包括因工程变更或增减项而产生的额外费用。2.付款方式：合同签订后[X]日内，甲方应支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应支付工程总价款的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内支付给乙方。第四章工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方相关的建筑装修标准，以及双方约定的质量标准。乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。2.验收时间及标准：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收标准以国家和地方相关的建筑装修标准、双方约定的质量标准以及施工图纸和施工规范为准。验收时如发觉工程质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。如甲方在规定的时间内未组织验收或未提出书面异议，则视为工程验收合格。第五章双方责任及义务1.甲方责任及义务：提供施工所需的场地、水、电等条件，并保证其符合施工要求；按合同约定支付工程价款；协助乙方与物业管理等相关部门进行沟通协调；及时提供乙方施工所需的相关资料和文件。2.乙方责任及义务：按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和工期；负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任；遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全；工程竣工后，应及时清理施工现场，交付给甲方。第六章工期延误及违约责任1.工期延误的情形及处理：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金；如延误时间超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商确定顺延的工期，互不承担违约责任。2.违约责任的认定及承担：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。第七章工程变更及增减项1.工程变更的情形及程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更设计方案和相关资料。乙方应在接到通知后的[X]日内提出变更报价，经甲方确认后进行变更施工。如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定调整后的工程价款。2.增减项的确认及价款调整：对于工程变更产生的增减项，双方应及时进行确认，并签署书面的增减项确认单。增减项的价款调整应根据双方约定的计价方式进行计算，并在增减项确认单中明确。第八章保修条款1.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.保修范围及责任：保修范围包括工程质量问题导致的墙面、地面、天花板等装修部位的开裂、脱落、起皮等；水电设施的故障等。因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，不属于保修范围。乙方应在接到甲方保修通知后的[X]日内进行维修，如因乙方原因未能及时维修，甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除。如质量保证金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。第九章争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章其他条款1.合同的生效及终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程保修期满且双方履行完毕各自的义务后终止。2.合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章附则1.合同的补充及修改：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的解释及适用：本合同的解释及适用均以中华人民共和国法律为准。甲方（盖章）：________________法定代表