2025简易租房合同协议范本下载

2025简易租房合同协议范本下载甲方（出租人）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（承租人）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付账户信息：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供该房屋的相关权属证明文件。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况及注意事项。在租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意，但甲方有权利在紧急情况下（如房屋出现重大安全隐患）进入房屋进行必要的维护和修缮。甲方不得干涉乙方的正当、合理使用，不得以任何理由提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定。5.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金及水、电、气、宽带、物业等相关费用。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法行为，不得损害房屋及设施设备。乙方应做好房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋的整洁与完好。乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得允许他人在房屋内居住。租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施按原状归还甲方，并结清所有费用。第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。房屋及其附属设施因正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修，维修期间应尽量减少对乙方生活的影响，并由甲方承担相应费用。如乙方发现房屋或附属设施有损坏或其他需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或处理。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生下列情形：（1）双方协商一致并签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行。一方如有正当理由需提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除。第八条违约责任乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按约定履行维修义务的，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。任何一方因违约导致合同解除的，应承担合同解除前所产生的所有费用，并赔偿给另一方造成的损失。第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式