2025年标准自建房屋租赁合同模板

2025年标准自建房屋租赁合同模板自建房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）的自建房屋（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述及位置1.1甲方同意将位于的自建房屋出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：建筑面积：平方米结构：（如框架、砖混等）使用性质：（如住宅、办公、商业等）1.2租赁物的位置为：。甲方对该租赁物拥有完整的所有权，并保证租赁物在出租期间内无产权纠纷或其他权利限制。1.3乙方在承租期间内不得将租赁物用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒或其他违反中国法律法规的行为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应当在租赁期结束前日向甲方提出书面续租申请。甲方应当在收到申请后日内予以答复。若双方达成续租协议，则本合同自动续展；若未能达成一致，则本合同于租赁期届满之日起终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。乙方应当在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。3.4甲方收取租金后应当向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应当于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足。4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施保持完好状态（正常折旧除外），甲方应当全额退还押金（不计利息）。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁期间内，租赁物的维修责任由方承担。若租赁物出现需要维修的情况，乙方应当及时通知甲方，并由责任方负责维修。维修期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金。5.2若因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3甲方应当在接到乙方维修请求后，在合理的时间内完成维修。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应当承担相应赔偿责任。第六条租赁物的使用6.1乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建等可能影响租赁物安全及他人权益的行为。确需进行装修或改造的，应当提前书面通知甲方并获得书面许可。6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分给他人使用。若违反此规定，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金。6.4乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，避免造成浪费或损害。若因乙方的不当使用导致设施损坏，乙方应当承担修复费用。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务（1）甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。（2）甲方应当保证租赁物的合法性，并在租赁期间内不得自行或允许第三方对租赁物进行占用或处分。（3）甲方应当在乙方提出合理要求时，提供与租赁物相关的文件资料。（4）甲方不得在租赁期间内提高租金标准，除非双方另有书面约定。7.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。（2）乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应当爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得进行破坏性使用。（4）乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。（5）乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应当提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。若乙方遭受损失，甲方应当予以赔偿。8.3若乙方因自身原因需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金，不予退还押金。9.2若乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.3若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力