2025年企业办公租赁合同模板版

2025年企业办公租赁合同模板整理版企业办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于中华人民共和国市区的办公场所出租给乙方使用事项，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于办公用途。租赁物包括但不限于以下范围：建筑面积：平方米；房屋用途：；附属设施：。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。乙方保证其具备合法的承租主体资格。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为以下第种：a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；b）按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；c）按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕之日止。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同规定的各项义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态；b）甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其安全及合法使用；c）甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。5.2乙方的权利与义务：a）乙方应按本合同约定支付租金及押金；b）乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担租赁期间内的维修费用；c）乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途；d）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、空调、供暖等费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。6.2在租赁期间内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任。6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间收取租金，并退还押金。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同约定提供租赁物或中途无故收回租赁物，应按租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方未能按时支付租金或押金，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。7.3若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，并没收押金。第八条争议解决8.1本合同履行期间，双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表