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文档简介

2025存量房买卖合同(二手房)第一条合同编号本合同编号为：。第二条合同签订地点和时间本合同于年月日在中华人民共和国省市区/县签订。第三条合同双方当事人出卖人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：买受人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：第四条房产基本情况房屋坐落：建筑面积：平方米占地面积：平方米房产权属证号：房屋用途：房屋结构：建筑年代：房屋现状：第五条成交价格与支付方式甲乙双方确认该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。付款方式：（1）乙方于年月日支付定金人民币（大写）元整（￥）。（2）剩余房价款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付完毕。（3）甲乙双方约定采取以下种方式支付：A.银行转账；B.现金支付；C.其他方式：。第六条房屋交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方使用，并保证房产及其附属设施的完整性。房屋交付时，甲乙双方应共同验收房产及其附属设施，如发现问题，甲方应在日内予以修复。第七条过户手续甲乙双方约定于年月日共同到房产管理部门办理产权过户手续。办理产权过户所需费用由方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，不得无故拖延或拒绝。第八条权利与义务甲方的权利与义务：（1）保证所售房产产权清晰，无抵押、无纠纷；（2）按约定时间交付房产并办理过户手续；（3）提供办理过户手续所需的相关资料；（4）承担房产交付前的物业管理费、水、电、气等相关费用。乙方的权利与义务：（1）按约定支付房价款及相关费用；（2）按约定时间接收房产并办理过户手续；（3）承担房产交付后的物业管理费、水、电、气等相关费用。第九条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方逾期交付房产或未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款总额的‰作为违约金；（2）如甲方提供的房产存在产权纠纷或隐瞒真实情况，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房价款并赔偿乙方损失。乙方违约责任：（1）如乙方逾期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款总额的‰作为违约金；（2）如乙方无正当理由拒绝接收房产或办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。第十条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋状况说明书；（2）不动产权证书复印件；（3）其他相关材料：。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条争议解决如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充条款第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，房产管理部门备案份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）（签字/盖章）：签署日期：年月日注意事项本合同为示范文本

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