旧厂出售合同协议

旧厂出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处旧厂，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该旧厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.旧厂位置：该旧厂位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：旧厂占地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。3.建筑面积：旧厂内建筑物总建筑面积为[x]平方米，包括[列举主要建筑物名称及建筑面积，如厂房A面积为[x]平方米、办公楼面积为[x]平方米等]。4.附属设施：旧厂配备有[附属设施详细描述，如供水系统、供电系统、排水系统、消防设施、通讯设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取旧厂出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对出售的旧厂拥有合法的所有权及处分权，且该旧厂不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。向乙方如实告知旧厂的现状，包括但不限于土地及建筑物的使用情况、是否存在质量问题、是否拖欠相关费用等。协助乙方办理旧厂产权变更登记等相关手续，提供办理手续所需的资料，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的费用。在合同约定的交付期限内，将旧厂及附属设施完好地交付给乙方。交付时应保证旧厂内的设备、设施等处于正常可使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或补足。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付旧厂及附属设施。有权在交付后对旧厂进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付旧厂出售价款。接受甲方交付的旧厂及附属设施，并在交付后及时进行验收。如发现问题，应在合理期限内通知甲方。自行承担办理旧厂产权变更登记等相关手续过程中产生的税费及其他费用。在使用旧厂过程中，应遵守法律法规及相关环保、安全等规定，不得从事违法违规行为。三、价款及支付方式（一）旧厂出售价款双方经协商一致，确定旧厂出售价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作旧厂出售价款。2.首付款：乙方应在甲方完成旧厂交付且双方办理完交接手续后的[x]日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完旧厂产权变更登记手续后的[x]日内向甲方支付完毕。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同生效之日起[x]日内，将旧厂及附属设施交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内完成交付。（二）交付方式1.现场交付：双方应在交付地点共同进行旧厂及附属设施的交接。甲方应向乙方提供旧厂的相关资料，包括但不限于土地权属证书、建筑物产权证书、设备清单等，并协助乙方对旧厂内的设备、设施等进行检查和验收。2.书面确认：交接完成后，双方应签署书面的交接确认书，明确旧厂及附属设施已交付给乙方，乙方已验收完毕且对交付现状无异议。五、产权变更登记1.甲方应在乙方支付首付款后的[x]日内，协助乙方办理旧厂产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供办理所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。如因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付旧厂及附属设施，每逾期一日，应按照旧厂出售价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照旧厂出售价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的旧厂及附属设施存在权属纠纷、质量问题或其他权利受限情形，导致乙方无法正常使用或办理相关手续的，甲方应负责解决纠纷、修复问题或消除权利受限情形，并承担由此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除合同的，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照旧厂出售价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照旧厂出售价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付旧厂出售价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照旧厂出售价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定接受甲方交付的旧厂及附属设施或未在约定的时间内进行验收，应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方在使用旧厂过程中违反法律法规及相关环保、安全等规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有