景区生意合同协议

景区生意合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于[景区具体地址]的景区生意，包括但不限于景区的经营权、相关设施设备、客户资源等，乙方有意受让该景区生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.景区经营权甲方将其合法拥有的位于[景区具体地址]的景区经营权转让给乙方。该景区占地面积为[x]平方米，包含[具体景点名称1]、[具体景点名称2]等多个景点，具备完善的游览设施和配套服务设施，可同时容纳[x]人次游客入园游览。景区经营涵盖门票销售、观光车运营、游乐项目收费、餐饮住宿服务等多个业务板块。2.景区设施设备甲方转让给乙方的景区设施设备包括但不限于：景区内的建筑物及构筑物，如游客中心、观景亭、休息长廊等，建筑面积共计[x]平方米，均处于良好的使用状态。游乐设施，如过山车、旋转木马、碰碰车等，设备型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]等，数量总计[x]台，均经过定期维护和安全检测。观光交通工具，如观光车[x]辆、游船[x]艘等，车辆和船只性能良好，能够满足游客的游览需求。景区内的水电设施、通信设施、消防设施等基础设施，均能正常运行，符合相关安全标准。3.客户资源甲方将其在景区经营过程中积累的客户资源转让给乙方，包括但不限于已购买景区年卡的客户信息、曾经在景区消费过的游客联系方式及消费记录等。这些客户资源为甲方在景区经营期间通过合法途径获取，具有一定的商业价值。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露景区的经营状况、财务状况、设施设备状况、客户资源情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理景区经营权的变更手续，包括但不限于向相关行政管理部门提交申请文件、配合提供证明材料等，确保变更手续顺利完成。在合同签订后[x]日内，将景区的相关资产及资料移交给乙方，包括但不限于景区的营业执照、税务登记证、设施设备清单、客户资源清单等。负责处理与景区经营相关的未了事宜，如尚未结算的供应商货款、员工工资等，确保在交接前景区不存在任何遗留债务和纠纷。在合同约定的过渡期内，协助乙方熟悉景区经营业务，解答乙方在经营过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收景区的经营权、设施设备及客户资源，并在法律允许的范围内自主经营。对甲方提供的信息有知情权，如发现甲方提供的信息存在虚假、误导等情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营景区，不得从事任何违法违规活动。接收景区后，负责景区的日常经营管理、设施设备维护保养、安全保障等工作，确保景区正常运营。按照合同约定妥善保管和使用甲方提供的客户资源信息，不得泄露给任何第三方，不得用于与景区经营无关的目的。在景区经营过程中，尊重当地居民的风俗习惯，维护景区周边的社会秩序和良好环境。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定景区生意的转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该转让价款包含景区经营权、设施设备、客户资源等全部转让内容的价值。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成景区经营权变更手续且双方完成资产及资料交接后的[x]日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。3.款项交付甲方指定收款账户为：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应将转让价款支付至上述指定账户，如因乙方原因导致款项支付错误或延迟，责任由乙方承担。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露景区相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过转让价款的[x]%。若甲方未按照合同约定协助乙方办理景区经营权变更手续，或未按时移交景区资产及资料，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定处理景区未了事宜，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定使用或泄露甲方提供的客户资源信息，应向甲方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定合法经营景区，导致景区受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本