画展展厅合同协议

画展展厅合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有适合举办画展的展厅场地，乙方有意租赁该展厅用于举办画展，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方展厅举办画展事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：甲方将位于[展厅具体地址]的展厅（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。该场地建筑面积为[x]平方米，场地内部设施包括[详细列举场地内已有的设施，如照明设备、展示架、墙面装饰等]。2.用途：乙方租赁该场地仅用于举办[画展名称]画展，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或将场地转租给第三方。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满之日或本协议提前终止之日，按照本协议约定将场地交还甲方。如乙方需要继续租赁该场地，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地租赁费用、场地清洁费用、基本照明及水电费用等，但不包括乙方举办画展所需的额外设备租赁、布展及撤展费用、展品保险费用、展品运输费用等其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在画展开展前[x]天支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并将场地交还甲方且场地无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方已支付的租金。2.义务确保场地符合安全使用标准，具备举办画展的基本条件，并向乙方提供场地的相关证明文件。在租赁期限内，负责场地的主体结构维修及保养，承担因场地主体结构问题导致的安全事故责任，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，并在租赁期限内为乙方提供必要的协助和服务，包括但不限于提供场地的水、电供应等。在乙方举办画展期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用场地。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。遵守国家法律法规及甲方场地管理规定，合理使用场地，不得损坏场地及场地内的设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，自行负责场地的安全保卫工作，确保画展期间展品及人员的安全。如因乙方原因导致展品丢失、损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行装修、改造或增设其他设施设备。如需对场地进行必要的布置或装饰，应事先告知甲方，并按照甲方要求进行施工，施工过程中不得影响场地的正常使用及其他租户的利益。在画展举办期间，应遵守相关法律法规及文化主管部门的规定，确保画展的合法性和安全性。如因乙方原因导致画展出现任何问题或纠纷，乙方应承担全部责任，并负责处理由此引发的一切后果。在租赁期限届满或本协议提前终止之日，按照本协议约定将场地交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损。如场地有损坏或清洁不符合要求的，乙方应负责修复或清洁干净，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。五、场地交付与交还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付清单。2.交还：租赁期限届满或本协议提前终止之日，乙方应按照以下要求将场地交还甲方：清理场地内乙方的展品、设备及其他物品，确保场地内无乙方遗留的任何物品。拆除乙方在场地内自行增设的设施设备及装饰布置，恢复场地原状。如因拆除造成场地损坏的，乙方应负责修复。结清场地使用期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方应在交还场地前提前通知甲方，双方共同对场地进行验收。验收合格后，乙方将场地钥匙交还甲方，双方签署场地交还清单。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付场地，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并收回场地，已收取的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途或将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回场地，已收取的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方因擅自转租给第三方造成的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。4.若乙方未按照本协议约定的要求交还场地，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还场地给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及对方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲