邻居砸墙协议合同

邻居砸墙协议合同甲方（邻居）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（被影响方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体原因]需要对其房屋内的墙体进行拆除作业（以下简称"砸墙"），该砸墙行为可能对乙方的房屋安全及正常生活造成影响，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砸墙范围：甲方房屋内位于[具体房间]的[墙体位置及尺寸，如客厅西侧与卧室之间的隔断墙，长[x]米，高[x]米]墙体将进行拆除作业。2.砸墙方式：甲方将采用[具体拆除方式，如人工拆除、机械拆除等，并说明是否会产生较大噪音、灰尘等情况]进行砸墙作业。在拆除过程中，甲方应采取必要的防护措施，尽量减少对乙方房屋及生活环境的影响。3.作业时间：甲方计划于[开始日期]开始砸墙作业，预计作业工期为[x]天，具体作业时间为每天上午[开始时间]下午[结束时间]。如因特殊情况需要调整作业时间，甲方应提前[通知时间，如提前一天]告知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式、范围和时间进行砸墙作业。在砸墙作业过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如允许甲方人员进入乙方房屋进行相关检查等（但应提前通知乙方并经乙方同意）。2.义务砸墙作业前，应确保其具有合法的施工资质和相关许可文件（如有），并将相关文件复印件提供给乙方留存。严格按照本协议约定的砸墙范围、方式和时间进行作业，不得擅自扩大砸墙范围或提前、推迟作业时间。采取有效的安全防护措施，确保砸墙作业安全进行，避免因作业不当对乙方房屋及人身安全造成损害。在作业过程中如发现可能影响乙方房屋安全的问题，应立即停止作业，并及时通知乙方协商解决。负责对砸墙作业过程中产生的噪音、灰尘等进行控制和处理，尽量减少对乙方正常生活的影响。如因噪音、灰尘等问题给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。在砸墙作业完成后，负责清理作业现场，恢复乙方房屋周边环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行砸墙作业，保障乙方房屋安全及正常生活不受影响。在甲方砸墙作业过程中，有权对甲方的作业行为进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即改正。因甲方砸墙作业给乙方造成损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务在甲方砸墙作业前，应向甲方提供乙方房屋的相关图纸、结构信息等资料，协助甲方了解房屋情况，以便甲方采取必要的安全措施。在甲方砸墙作业过程中，应给予甲方必要的协助和配合，如允许甲方人员进入乙方房屋进行相关检查等（但甲方应提前通知乙方并经乙方同意）。不得干扰甲方正常的砸墙作业，但有权对甲方作业过程中产生的噪音、灰尘等问题提出合理的意见和建议，甲方应予以重视并积极改进。三、安全保障1.甲方应确保砸墙作业符合相关安全规范和标准，制定详细的安全作业方案，并严格按照方案执行。在作业现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备和器材。2.甲方应对其作业人员进行安全教育培训，确保作业人员具备相应的安全知识和技能。在作业过程中，甲方作业人员应遵守安全操作规程，不得违规作业。3.如因甲方砸墙作业导致乙方房屋出现安全问题，甲方应承担全部修复责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。包括但不限于房屋修复费用、因房屋安全问题导致的乙方生活不便或其他间接损失等。4.乙方有权对甲方的安全作业情况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求甲方立即整改。甲方应积极配合乙方的监督检查工作，及时消除安全隐患。四、噪音与灰尘控制1.甲方应采取有效的隔音、降尘措施，减少砸墙作业过程中产生的噪音和灰尘对乙方生活的影响。具体措施包括但不限于：使用低噪音设备、对作业现场进行封闭围挡、定期对作业场地及周边进行洒水降尘等。2.在休息时间（如晚上[具体休息时间区间]至次日早上[具体休息时间区间]），甲方应停止产生较大噪音的作业活动（如使用大型机械设备等）。如因特殊情况需要在休息时间作业的，甲方应提前[通知时间，如提前一天]告知乙方，并取得乙方书面同意。同时，甲方应采取额外的隔音措施，确保噪音不超过国家规定的标准。3.如因甲方未采取有效措施控制噪音和灰尘，导致乙方受到噪音干扰或灰尘污染，甲方应采取积极措施予以解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因噪音、灰尘问题产生的精神损害赔偿、清洁费用、因生活不便导致的其他经济损失等。4.乙方应合理容忍在正常作业时间内因砸墙作业产生的一定程度的噪音和灰尘，但如甲方的作业行为明显超出合理范围，严重影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方停止作业并采取整改措施。甲方应积极响应乙方的要求，及时解决问题。五、费用承担1.本次砸墙作业所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、安全防护费用、噪音与灰尘控制费用等，均由甲方自行承担。2.如因甲方砸墙作业给乙方造成损失，甲方应按照本协议约定承担赔偿责任，赔偿费用包括但不限于房屋修复费用、乙方因房屋安全问题导致的生活不便或其他间接损失等。甲方应在乙方提出赔偿要求后的[具体赔偿期限，如[x]个工作日]内，将赔偿款项支付给乙方。六、违约与争议解决（一）违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自扩大砸墙范围、提前或推迟作业时间、未采取有效安全防护措施、未控制好噪音与灰尘等，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为导致的房屋损坏修复费用、生活不便造成的经济损失、精神损害赔偿等。2.若乙方违反本协议约定，拒绝向甲方提供必要协助和配合、干扰甲方正常作业等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行协助义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为导致的工期延误损失、额外增加的作业成本等。3.任何一方违反本协议约定，未按照约定支付赔偿款项或承担其他违约责任的，应按照未支付或未承担金额的[x%]向对方支付违约金。同时，违约方应继续履行支付义务或承担违约责任，直至违约行为得到完全纠正。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇法律法规或政策变化，导致本协议部分