昆山拆除合同协议

昆山拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对位于昆山市[具体地点]的[建筑物名称/设施等详细标的物描述]进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：详细地址为昆山市[具体地址]的[建筑物名称]，该建筑物建筑面积为[x]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[x]层。建筑物内包含但不限于[列举内部主要设施，如办公室、仓库、水电设施等]。拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施（如围墙、大门、雨棚等）、内部装修装饰及相关设备设施的拆除。2.拆除服务要求：乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准，安全、有序、高效地完成拆除工作。在拆除过程中，乙方需采取必要的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响，确保拆除工作符合环保要求。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所进行妥善处置，不得随意丢弃。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。按照合同约定及时支付拆除费用。协调解决拆除工作中与周边单位或个人的纠纷，为乙方拆除工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除工作中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致乙方无法正常施工或遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：具备有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供资质证明文件的复印件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、进度计划等，并报甲方审核同意后实施。组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，确保拆除工作安全、顺利进行。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守国家及地方有关拆除工程的法律法规、规范标准，文明施工，做到工完场清。按照合同约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作，并及时通知甲方进行验收。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放，并按照甲方指定的合法消纳场所进行运输和处置，确保建筑垃圾的处置符合环保要求。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除工作情况、安全情况、环保情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工后的[x]个日历天内完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，达到验收标准。预计竣工日期为[具体日期]。3.工期调整：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除工作，确保拆除质量符合要求。2.拆除后的场地应平整，无建筑垃圾残留，达到甲方要求的交付条件。3.乙方完成拆除工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付拆除费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金。如乙方在拆除过程中发生安全事故或因环保问题受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定对建筑垃圾进行妥善处置的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________