门店短租合同协议

门店短租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短期使用门店的需求，甲方愿意将其所有的门店出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门店短租事宜达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：甲方出租给乙方的门店位于[门店具体地址]，该门店所在建筑物的具体楼层为[x]层，门牌号为[x]。2.门店面积：该门店建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（如有差异，以实际测量为准）3.门店用途：乙方承诺租赁该门店仅作为[乙方使用门店的具体用途，如商业办公、小型零售等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期：本合同租赁期限至[终止日期]止。租赁期限共计[x]个月。3.续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门店，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该门店，应提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式：乙方可选择以下方式之一向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。甲方收到租金后应向乙方出具收款收据。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用该门店产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。2.物业费：该门店所在物业的物业费由[甲方或乙方承担，明确责任方]承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时向物业服务企业缴纳物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用该门店产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对该门店的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该门店具备合法出租条件，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵或质量问题。甲方应按照本合同约定向乙方交付该门店，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对该门店的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。甲方如需提前收回该门店，应提前[x]天通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门店。在租赁期间，乙方有权对该门店进行合理装修和布置，但应提前通知甲方，并不得损害该门店的主体结构和甲方的利益。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该门店，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害该门店的行为。乙方应负责对该门店进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成该门店损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该门店，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在该门店内从事违法违规活动。六、装修与设施设备1.装修规定：乙方如需对该门店进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及物业的管理规定，不得影响该门店的整体结构和外观。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。2.设施设备：甲方应确保交付给乙方的门店内的设施设备（包括但不限于水电设施、门窗、空调、消防设施等）能够正常使用。乙方在租赁期间应合理使用设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，但因乙方使用不当造成的除外。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。具体情形如下：甲方未按照本合同约定向乙方交付该门店或交付的门店不符合约定，致使乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，经甲方书面催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变该门店用途、结构或进行其他损害该门店行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在该门店内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付该门店或交付的门店不符合约定，应按照月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在租赁期间擅自提前收回该门店，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该门店的，应按照月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未支付租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变该门店用途、结构或进行其他损害该门店行为的，应负责恢复原状，并按照月租金的[x]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方在租赁期满或合同解除后未按照原状返还该门店，应按照月租金的[x]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在该门店内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双